유명
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 6,700만원 5,000만원 ~ 7,500만원 | 417만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 417만원, 지역 중위 513만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.5% 하락
최근 실거래 4건 (중개 3건 · 직거래 1건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 417만원으로 지역 중위 평단가 513만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7,005만원과 비교해도 약 305만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 구간에 머물고 최근 3개월 시세 추세가 -1.5%로 소폭 하락 중이어서, 단순히 싸다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 거래도 4건 중 3건이 중개거래인 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.26 | 53.11㎡16평 | 5층 | 6,700만원 |
| 26.09.21 | 53.11㎡16평 | 1층 | 5,000만원 |
| 26.08.06 | 53.11㎡16평 | 10층 | 7,500만원 |
| 26.05.14 | 53.11㎡16평직거래 | 5층 | 6,500만원 |
연천군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 21개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 명정 1995년 준공 | 8,800만원 | 485만원 | 28 |
| 강민 1997년 준공 | 3,850만원 | 364만원 | 92 |
| 태창그린빌리지101동-105동 2003년 준공 | 7,200만원 | 398만원 | 78 |
| 백의리아느칸빌 2006년 준공 | 7,700만원 | 429만원 | 83 |
자주 묻는 질문
유명 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
유명의 최근 매매 실거래가는 6,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
유명은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,005만원으로, 현재 실거래가가 약 305만원 낮습니다.
유명 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 6,700만원 입니다. 평단가는 약 417만원입니다.
유명 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
유명은 연천군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 연천군 21개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
유명은 몇 년에 준공됐나요?
유명은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.