영진리버빌
경기도 여주시 연양동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 7,400만원 1억 6,400만원 ~ 2억 500만원 | 677만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 677만원, 지역 중위 773만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 7,400만원으로, 지역 중위 평단가(773만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(약 1억 9,872만원)보다 약 2,472만원 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 75점으로 산출되어 시장 평균 대비 가격이 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 +0.4%로 거의 보합권에 머물러 있어, 가격이 급등하거나 회복되는 움직임은 아직 뚜렷하지 않습니다. 거래는 7건 중 6건이 중개거래로 확인되어 비교적 정상적인 시장 거래를 바탕으로 평가된 점은 신뢰도를 높여주지만, 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.9856㎡26평직거래 | 4층 | 1억 6,400만원 |
| 26.07.23 | 84.9856㎡26평 | 7층 | 1억 7,400만원 |
| 26.07.16 | 84.6793㎡26평 | 15층 | 2억 500만원 |
| 26.07.01 | 84.9856㎡26평 | 10층 | 1억 9,300만원 |
| 26.05.18 | 84.9856㎡26평 | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.16 | 84.6793㎡26평 | 1층 | 1억 7,200만원 |
| 26.04.09 | 84.9856㎡26평 | 11층 | 1억 9,300만원 |
여주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영진리버빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영진리버빌의 최근 매매 실거래가는 1억 7,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영진리버빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,872만원으로, 현재 실거래가가 약 2,472만원 낮습니다.
영진리버빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 7,400만원 입니다. 평단가는 약 677만원입니다.
영진리버빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영진리버빌은 여주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 여주시 45개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영진리버빌은 몇 년에 준공됐나요?
영진리버빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.