현진에버빌-1
경기도 여주시 가남읍 신해리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8평 | 5,650만원 4,900만원 ~ 5,900만원 | 666만원 | 8건 |
| 40㎡12평 | 7,500만원 7,500만원 ~ 7,980만원 | 626만원 | 4건 직거래 포함 |
| 50㎡15평 | 8,450만원 8,000만원 ~ 9,500만원 | 563만원 | 5건 |
| 60㎡18평 | 1억 3,950만원 1억원 ~ 1억 4,300만원 | 772만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 7,500만원 | 683만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 666만원, 지역 중위 777만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현진에버빌-1의 최근 매매 실거래가는 5,650만원이고 평단가는 666만원으로, 지역 중위 평단가 777만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 5,929만원과 비교하면 약 279만원 저렴해 저평가 스코어 59/100(적정) 수준으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.4%로 약세이고, 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래 20건을 포함한 21건 기준이라는 점은 가격 신뢰도에 영향을 줄 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 28.03㎡8평 | 13층 | 5,650만원 |
| 26.09.17 | 28.03㎡8평 | 1층 | 5,100만원 |
| 26.09.17 | 28.03㎡8평 | 9층 | 5,900만원 |
| 26.09.14 | 49.58㎡15평 | 1층 | 8,450만원 |
| 26.09.12 | 84.68㎡26평 | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 26.09.05 | 59.73㎡18평 | 15층 | 1억 3,950만원 |
| 26.09.01 | 49.58㎡15평 | 8층 | 8,000만원 |
| 26.08.21 | 39.59㎡12평 | 4층 | 7,500만원 |
| 26.08.07 | 28.03㎡8평 | 3층 | 5,450만원 |
| 26.08.04 | 49.58㎡15평 | 3층 | 9,000만원 |
| 26.08.01 | 28.03㎡8평 | 2층 | 4,900만원 |
| 26.07.05 | 28.03㎡8평 | 8층 | 5,450만원 |
| 26.06.24 | 49.58㎡15평 | 7층 | 9,450만원 |
| 26.06.23 | 39.59㎡12평직거래 | 14층 | 7,980만원 |
| 26.06.12 | 39.59㎡12평 | 1층 | 7,700만원 |
| 26.05.20 | 28.03㎡8평 | 13층 | 5,700만원 |
| 26.05.18 | 49.58㎡15평 | 8층 | 9,500만원 |
| 26.05.18 | 39.59㎡12평 | 1층 | 7,600만원 |
| 26.05.13 | 59.73㎡18평 | 1층 | 1억원 |
| 26.05.13 | 59.73㎡18평 | 6층 | 1억 4,300만원 |
여주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 46개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현진에버빌-1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진에버빌-1의 최근 매매 실거래가는 5,650만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진에버빌-1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,929만원으로, 현재 실거래가가 약 279만원 낮습니다.
현진에버빌-1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
28㎡(8평) 5,650만원, 40㎡(12평) 7,500만원, 50㎡(15평) 8,450만원, 60㎡(18평) 1억 3,950만원, 85㎡(26평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 666만원입니다.
현진에버빌-1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진에버빌-1은 여주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 여주시 46개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진에버빌-1은 몇 년에 준공됐나요?
현진에버빌-1은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.