대방노블랜드1차
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 1억 5,000만원 1억 4,000만원 ~ 1억 5,000만원 | 899만원 | 6건 직거래 포함 |
| 71㎡21평 | 1억 6,500만원 1억 5,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 772만원 | 4건 |
| 80㎡24평 | 2억 200만원 | 831만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 899만원, 지역 중위 681만원 대비 32% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 5,000만원으로, 준공연도(2002년)를 감안해 예상되는 가격(약 1억 225만원)보다 4,775만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(681만원)보다도 이 아파트의 평단가(899만원)가 크게 높아, 주변 시세와 비교해도 비싸게 거래된 것으로 보입니다. 최근 3개월간 시세가 3.3% 하락했음에도 불구하고 가격이 높게 형성되어 있어, 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 거래 11건 중 10건이 중개거래로 실제 시장 거래가 반영된 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 55.1508㎡17평직거래 | 13층 | 1억 4,000만원 |
| 26.07.29 | 55.1508㎡17평 | 14층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 80.334㎡24평 | 15층 | 2억 200만원 |
| 26.07.20 | 70.658㎡21평 | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 26.07.14 | 55.1508㎡17평 | 10층 | 1억 4,700만원 |
| 26.07.07 | 55.1508㎡17평 | 7층 | 1억 4,800만원 |
| 26.06.26 | 70.658㎡21평 | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 70.658㎡21평 | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.09 | 55.1508㎡17평 | 15층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.29 | 55.1508㎡17평 | 10층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.21 | 70.658㎡21평 | 13층 | 1억 9,000만원 |
포천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 45개 단지 중 39위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 극동1차스타클래스아파트1단지 2005년 준공 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 0 |
| 영화 2005년 준공 | 3억 2,000만원 | 866만원 | 0 |
| 송천마을 2005년 준공 | 2억 1,500만원 | 935만원 | 0 |
| 포천극동2차스타클래스 2008년 준공 | 2억 400만원 | 901만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대방노블랜드1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대방노블랜드1차의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대방노블랜드1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 225만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대방노블랜드1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 1억 5,000만원, 71㎡(21평) 1억 6,500만원, 80㎡(24평) 2억 200만원 입니다. 평단가는 약 899만원입니다.
대방노블랜드1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대방노블랜드1차은 포천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 포천시 45개 단지 중 39위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대방노블랜드1차은 몇 년에 준공됐나요?
대방노블랜드1차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.