대성베르힐옥정더센트로
경기도 양주시 옥정동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 6,000만원 3억 5,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,635만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,700만원 4억 500만원 ~ 4억 2,700만원 | 1,670만원 | 6건 직거래 포함 |
| 105㎡32평 | 5억원 4억 6,500만원 ~ 5억원 | 1,582만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,670만원, 지역 중위 1,049만원 대비 59% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대성베르힐옥정더센트로는 최근 매매 실거래가가 4억 2,700만원, 평단가로는 1,670만원 수준입니다. 이는 양주시 지역 중위 평단가 1,049만원보다 크게 높고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 843만원과 비교해도 약 1억 1,857만원 비싼 수준입니다. 이런 수치만 보면 이 단지는 시장 평균이나 연식 대비 기대치보다 높게 거래되고 있어 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 2% 오르고 거래 11건 중 10건이 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성되고 있음을 보여주지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 보셔야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 84.5193㎡26평 | 25층 | 4억 2,700만원 |
| 26.08.01 | 72.7798㎡22평 | 21층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.25 | 72.5539㎡22평 | 4층 | 3억 5,500만원 |
| 26.06.24 | 104.5001㎡32평 | 15층 | 5억원 |
| 26.06.06 | 84.7373㎡26평 | 21층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.31 | 72.7798㎡22평 | 12층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.29 | 84.5193㎡26평 | 16층 | 4억 500만원 |
| 26.04.28 | 84.5193㎡26평직거래 | 6층 | 4억 800만원 |
| 26.04.25 | 84.7373㎡26평 | 11층 | 4억 500만원 |
| 26.04.22 | 104.5001㎡32평 | 7층 | 4억 6,500만원 |
| 26.04.15 | 84.7373㎡26평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 0 |
| 양주옥정유림노르웨이숲 2023년 준공 | 3억 7,950만원 | 1,651만원 | 0 |
| 양주옥정신도시디에트르에듀포레 2023년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,649만원 | 0 |
| 양주옥정신도시한신더휴 2023년 준공 | 4억 2,200만원 | 1,642만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대성베르힐옥정더센트로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대성베르힐옥정더센트로의 최근 매매 실거래가는 4억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대성베르힐옥정더센트로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 843만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대성베르힐옥정더센트로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 6,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,700만원, 105㎡(32평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,670만원입니다.
대성베르힐옥정더센트로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대성베르힐옥정더센트로은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대성베르힐옥정더센트로은 몇 년에 준공됐나요?
대성베르힐옥정더센트로은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.