회천트루엘시그니쳐
경기도 양주시 덕계동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 1,000만원 3억 800만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,709만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,709만원, 지역 중위 998만원 대비 71% 높음
실거래가 대비 기대가격 49% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
회천트루엘시그니쳐는 평단가가 1,709만원으로 지역 중위 평단가 998만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 813만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 187만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%이고 중개거래 7건이 확인되어, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 저평가라고 보기는 어렵습니다. 대표 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아니어서 시장가격으로 볼 수 있는 거래이나, 거래건수가 많지 않아 가격 수준을 단정하기는 이릅니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 59.95㎡18평 | 20층 | 3억 1,000만원 |
| 26.10.02 | 59.95㎡18평 | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.01 | 59.95㎡18평 | 8층 | 3억 1,750만원 |
| 26.08.25 | 59.95㎡18평 | 25층 | 3억 800만원 |
| 26.08.17 | 59.95㎡18평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.26 | 59.95㎡18평 | 17층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.03 | 59.95㎡18평 | 28층 | 3억 1,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상옥정리더스가든 2024년 준공 | 5억 3,000만원 | 1,752만원 | 0 |
| 양주옥정신도시디에트르에듀포레 2023년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,693만원 | 0 |
| 양주옥정LH엘리프 2023년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,740만원 | 0 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 | 4억 4,600만원 | 1,736만원 | 0 |
자주 묻는 질문
회천트루엘시그니쳐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
회천트루엘시그니쳐의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
회천트루엘시그니쳐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 813만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
회천트루엘시그니쳐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,709만원입니다.
회천트루엘시그니쳐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
회천트루엘시그니쳐은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
회천트루엘시그니쳐은 몇 년에 준공됐나요?
회천트루엘시그니쳐은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.