회천트루엘시그니쳐
경기도 양주시 덕계동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 1,750만원 3억 300만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,751만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,751만원, 지역 중위 1,049만원 대비 67% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
회천트루엘시그니쳐는 평단가가 1,751만원으로, 양주시 지역 중위 평단가 1,049만원보다 약 67% 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 1,877만원과 비교하면 실제 실거래가가 약 9,873만원 더 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.1%로 소폭 상승 중이고 거래 8건 모두 중개거래이므로, 시장에서 이 가격대가 실제로 받아들여지고 있는 흐름으로 보입니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 가리키지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산된 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 59.95㎡18평 | 8층 | 3억 1,750만원 |
| 26.08.25 | 59.95㎡18평 | 25층 | 3억 800만원 |
| 26.08.17 | 59.95㎡18평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.26 | 59.95㎡18평 | 2층 | 3억 300만원 |
| 26.07.26 | 59.95㎡18평 | 17층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.03 | 59.95㎡18평 | 28층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.26 | 59.95㎡18평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.23 | 59.97㎡18평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양주옥정LH엘리프 2023년 준공 | 3억 1,600만원 | 1,745만원 | 0 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 | 5억 3,000만원 | 1,729만원 | 0 |
| 회천대광로제비앙더센트럴 2023년 준공 | 4억 5,700만원 | 1,777만원 | 0 |
| 회천베네스트하우스 2023년 준공 | 4억 3,900만원 | 1,714만원 | 0 |
자주 묻는 질문
회천트루엘시그니쳐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
회천트루엘시그니쳐의 최근 매매 실거래가는 3억 1,750만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
회천트루엘시그니쳐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,877만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
회천트루엘시그니쳐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 1,750만원 입니다. 평단가는 약 1,751만원입니다.
회천트루엘시그니쳐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
회천트루엘시그니쳐은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
회천트루엘시그니쳐은 몇 년에 준공됐나요?
회천트루엘시그니쳐은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.