혜동타워
경기도 양주시 덕계동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 5,200만원 5,000만원 ~ 5,200만원 | 677만원 | 2건 |
| 37㎡11평 | 6,200만원 | 552만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 552만원, 지역 중위 998만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 45% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.6% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
혜동타워는 평단가 552만원으로 지역 중위 평단가 998만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 1,206만원과 비교하면 약 5,006만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 -5.6% 하락 중이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 일시적 급매인지 추세적 하락인지 구분하기 어렵습니다. 대표 시세가 중개거래라는 점은 시장가격으로 볼 여지가 있으나, 거래 표본이 적어 신뢰도에는 한계가 있습니다. 따라서 저평가 스코어 100점은 매력적으로 보이지만 하락 추세와 거래량 부족을 함께 감안해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 37.12㎡11평 | 8층 | 6,200만원 |
| 26.07.28 | 25.4㎡8평 | 4층 | 5,200만원 |
| 26.07.15 | 25.4㎡8평 | 9층 | 5,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서광(아침의빛) 2008년 준공 | 1억 4,000만원 | 547만원 | 100 |
| 동화은하수(초록마을) 1999년 준공 | 1억 4,000만원 | 545만원 | 100 |
| 한승리메이드 2001년 준공 | 1억 5,000만원 | 584만원 | 100 |
| 대교산과내 1999년 준공 | 1억 4,500만원 | 564만원 | 100 |
자주 묻는 질문
혜동타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
혜동타워의 최근 매매 실거래가는 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
혜동타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,206만원으로, 현재 실거래가가 약 5,006만원 낮습니다.
혜동타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 5,200만원, 37㎡(11평) 6,200만원 입니다. 평단가는 약 552만원입니다.
혜동타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
혜동타워은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
혜동타워은 몇 년에 준공됐나요?
혜동타워은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.