삼희푸른마을아파트
경기도 양주시 덕계동 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 44㎡13평 | 1억 800만원 6,000만원 ~ 1억 1,000만원 | 803만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 803만원, 지역 중위 1,049만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +34% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 800만원으로, 지역 중위 평단가(1,049만원)와 연식 보정 기대가격(1억 2,697만원)에 비해 낮은 수준입니다. 이에 따라 기대가격 대비 약 1,897만원 저렴한 것으로 계산되며, 저평가 스코어가 80점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 34% 급등한 점은 단기간 가격 변동이 컸다는 의미이므로, 현재 가격이 시장의 일시적 흐름을 반영한 것일 수 있습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 비교적 신뢰할 만한 시세 자료이지만, 1996년 준공된 노후 단지라는 점을 감안하면 향후 가격 상승을 확정할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 44.46㎡13평 | 9층 | 1억 800만원 |
| 26.07.16 | 44.46㎡13평 | 5층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 44.46㎡13평직거래 | 8층 | 6,000만원 |
| 26.05.12 | 44.46㎡13평 | 9층 | 1억원 |
| 26.04.28 | 44.46㎡13평 | 1층 | 8,400만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼희푸른마을아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼희푸른마을아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼희푸른마을아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,697만원으로, 현재 실거래가가 약 1,897만원 낮습니다.
삼희푸른마을아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
44㎡(13평) 1억 800만원 입니다. 평단가는 약 803만원입니다.
삼희푸른마을아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼희푸른마을아파트은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼희푸른마을아파트은 몇 년에 준공됐나요?
삼희푸른마을아파트은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.