덕정중흥에스클래스
경기도 양주시 고암동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 118㎡36평 | 3억 4,800만원 3억 4,000만원 ~ 3억 5,000만원 | 977만원 | 4건 직거래 포함 |
| 125㎡38평 | 4억원 4억원 ~ 4억 3,500만원 | 1,059만원 | 2건 |
| 140㎡42평 | 4억 3,000만원 | 1,019만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,059만원, 지역 중위 1,049만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
덕정중흥에스클래스는 평단가 1,059만원으로 지역 중위 평단가 1,049만원과 거의 비슷하고, 연식 보정 기대가격 3억 9,641만원과 비교해도 359만원 비싼 수준이라 저평가로 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세가 5.1% 올랐고 거래도 7건(중개 5건) 있어 시세가 시장에서 어느 정도 인정받고 있는 흐름으로 읽힙니다. 다만 이 수치는 과거 거래와 평균값에 기반한 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 124.9233㎡38평 | 11층 | 4억원 |
| 26.08.11 | 139.5535㎡42평직거래 | 2층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 124.9233㎡38평 | 10층 | 4억 3,500만원 |
| 26.06.27 | 117.8082㎡36평 | 3층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.22 | 117.8082㎡36평 | 15층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.12 | 117.8082㎡36평직거래 | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.27 | 117.8082㎡36평 | 4층 | 3억 5,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우리마을 2011년 준공 | 2억원 | 1,107만원 | 39 |
| 산내들마을우남퍼스트빌 2009년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 50 |
| 동화6차옥시죤 2010년 준공 | 2억 5,400만원 | 988만원 | 62 |
| 하늘빛마을 2007년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,070만원 | 46 |
자주 묻는 질문
덕정중흥에스클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
덕정중흥에스클래스의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
덕정중흥에스클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,641만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
덕정중흥에스클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
118㎡(36평) 3억 4,800만원, 125㎡(38평) 4억원, 140㎡(42평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,059만원입니다.
덕정중흥에스클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
덕정중흥에스클래스은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
덕정중흥에스클래스은 몇 년에 준공됐나요?
덕정중흥에스클래스은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.