태전7지구C-13BL태전파크자이
경기도 광주시 태전동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 1,500만원 4억 4,800만원 ~ 5억 1,500만원 | 2,845만원 | 5건 |
| 61㎡18평 | 5억원 4억 7,000만원 ~ 5억 1,000만원 | 2,728만원 | 5건 |
| 73㎡22평 | 5억 6,000만원 5억 4,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,536만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,845만원, 지역 중위 1,551만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,845만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원의 약 1.8배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 9,765만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 1,735만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 5.7% 상승했고 거래 14건이 모두 중개거래라는 점에서 단기 상승분이 가격에 반영된 것으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 위치이며, 향후 가격 방향을 보장하는 것은 아닙니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 59.8502㎡18평 | 12층 | 5억 1,500만원 |
| 26.10.03 | 59.9955㎡18평 | 7층 | 5억 700만원 |
| 26.09.05 | 60.5801㎡18평 | 3층 | 5억원 |
| 26.08.23 | 72.9929㎡22평 | 10층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.15 | 60.5801㎡18평 | 12층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 59.9967㎡18평 | 13층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.05 | 73.3783㎡22평 | 13층 | 5억 4,400만원 |
| 26.07.01 | 72.9963㎡22평 | 3층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.21 | 60.5801㎡18평 | 1층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 59.9967㎡18평 | 3층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.06 | 60.5801㎡18평 | 14층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.06 | 60.5801㎡18평 | 13층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.19 | 84.9986㎡26평 | 11층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.12 | 59.9967㎡18평 | 12층 | 4억 4,800만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 118위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상태재1단지 2018년 준공 | 7억 4,000만원 | 2,878만원 | 0 |
| 태전7지구C-14BL태전파크자이 2019년 준공 | 4억 9,200만원 | 2,711만원 | 0 |
| 광주역우방아이유쉘2단지 2018년 준공 | 6억 4,500만원 | 2,737만원 | 0 |
| 더샵오포센트럴포레 2022년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,840만원 | 0 |
자주 묻는 질문
태전7지구C-13BL태전파크자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태전7지구C-13BL태전파크자이의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,765만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 1,500만원, 61㎡(18평) 5억원, 73㎡(22평) 5억 6,000만원, 85㎡(26평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,845만원입니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 118위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이은 몇 년에 준공됐나요?
태전7지구C-13BL태전파크자이은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.