태전7지구C-13BL태전파크자이
경기도 광주시 태전동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 8,500만원 4억 4,800만원 ~ 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 4건 |
| 61㎡18평 | 5억원 4억 7,000만원 ~ 5억 1,000만원 | 2,728만원 | 5건 |
| 73㎡22평 | 5억 6,000만원 3억 7,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 2,536만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 2,500만원 | 2,431만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,728만원, 지역 중위 1,536만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,728만원으로 지역 중위 평단가 1,536만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 2억 9,837만원과 비교해도 약 2억원 비싼 수준이라 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +8.2%이고 거래 14건 중 13건이 중개거래라서, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 저평가 스코어 0/100은 현재 가격이 통계적 기준에 비해 매력도가 낮다는 의미로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 60.5801㎡18평 | 3층 | 5억원 |
| 26.08.23 | 72.9929㎡22평 | 10층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.15 | 60.5801㎡18평 | 12층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.10 | 59.9967㎡18평 | 13층 | 4억 8,500만원 |
| 26.07.05 | 73.3783㎡22평 | 13층 | 5억 4,400만원 |
| 26.07.01 | 72.9963㎡22평 | 3층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.21 | 60.5801㎡18평 | 1층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.18 | 59.9967㎡18평 | 3층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.06 | 60.5801㎡18평 | 14층 | 4억 7,500만원 |
| 26.06.06 | 60.5801㎡18평 | 13층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.19 | 84.9986㎡26평 | 11층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.12 | 59.9967㎡18평 | 12층 | 4억 4,800만원 |
| 26.04.21 | 59.9967㎡18평 | 9층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.21 | 72.9929㎡22평직거래 | 6층 | 3억 7,000만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2017년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,728만원 | 0 |
| 이편한세상태전2차(301~306동) 2017년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,727만원 | 0 |
| 경기광주역금호리첸시아 2021년 준공 | 6억 2,000만원 | 2,733만원 | 0 |
| 신현라온프라이빗 2016년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,695만원 | 0 |
자주 묻는 질문
태전7지구C-13BL태전파크자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
태전7지구C-13BL태전파크자이의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,837만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 8,500만원, 61㎡(18평) 5억원, 73㎡(22평) 5억 6,000만원, 85㎡(26평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 2,728만원입니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
태전7지구C-13BL태전파크자이은 몇 년에 준공됐나요?
태전7지구C-13BL태전파크자이은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.