성원
경기도 광주시 태전동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,700만원 2억 9,000만원 ~ 3억 3,700만원 | 1,871만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 3억 4,000만원 3억 3,700만원 ~ 3억 7,900만원 | 1,329만원 | 8건 |
| 101㎡31평 | 3억 9,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 9,000만원 | 1,275만원 | 3건 |
| 134㎡41평 | 4억 500만원 4억원 ~ 4억 5,000만원 | 998만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,329만원, 지역 중위 1,536만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.2% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
성원 아파트는 평단가가 1,329만원으로 지역 중위 평단가 1,536만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 3억 5,378만원과 비교해도 약 1,378만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 58/100으로 적정 구간에 머물고 있어, 단순히 가격이 낮다고 해서 뚜렷한 저평가로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 2.2% 오르고 중개거래 20건이 발생한 점은 가격이 형성되고 있다는 신호이나, 상승 폭 자체는 크지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.6㎡26평 | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.24 | 84.6㎡26평 | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.31 | 59.53㎡18평 | 8층 | 3억 3,700만원 |
| 26.07.10 | 84.6㎡26평 | 20층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 84.6㎡26평 | 12층 | 3억 7,900만원 |
| 26.07.02 | 59.53㎡18평 | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.24 | 134.16㎡41평 | 1층 | 4억 500만원 |
| 26.06.18 | 134.16㎡41평 | 12층 | 4억원 |
| 26.06.17 | 59.53㎡18평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.16 | 101.1㎡31평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.15 | 84.6㎡26평 | 17층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.10 | 84.6㎡26평 | 14층 | 3억 3,700만원 |
| 26.06.08 | 84.6㎡26평 | 6층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.17 | 59.53㎡18평 | 17층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.16 | 84.6㎡26평 | 16층 | 3억 4,200만원 |
| 26.05.11 | 59.53㎡18평 | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.25 | 134.16㎡41평 | 9층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.22 | 101.1㎡31평 | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 26.04.18 | 101.1㎡31평 | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.15 | 59.53㎡18평 | 10층 | 2억 9,500만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 52위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,378만원으로, 현재 실거래가가 약 1,378만원 낮습니다.
성원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,700만원, 85㎡(26평) 3억 4,000만원, 101㎡(31평) 3억 9,000만원, 134㎡(41평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,329만원입니다.
성원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 52위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원은 몇 년에 준공됐나요?
성원은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.