현대모닝사이드1-A
경기도 광주시 신현동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 150㎡45평 | 7억 2,000만원 6억 4,800만원 ~ 7억 2,000만원 | 1,582만원 | 4건 |
| 162㎡49평 | 6억 4,200만원 | 1,312만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,312만원, 지역 중위 1,551만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
현대모닝사이드1-A의 최근 매매 실거래가는 6억 4,200만원이고 평단가는 1,312만원으로, 지역 중위 평단가 1,551만원보다 낮습니다. 연식 보정 기대가격 6억 8,310만원과 비교하면 약 4,110만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 62/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1%에 그치고 거래건수도 5건으로 많지 않아, 이 저평가 폭이 곧바로 해소된다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 161.773㎡49평 | 10층 | 6억 4,200만원 |
| 26.08.20 | 150.455㎡46평 | 13층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.05 | 150.455㎡46평 | 9층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.05 | 150.455㎡46평 | 9층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.19 | 150.455㎡46평 | 8층 | 6억 4,800만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대모닝사이드1-A 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대모닝사이드1-A의 최근 매매 실거래가는 6억 4,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대모닝사이드1-A은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,310만원으로, 현재 실거래가가 약 4,110만원 낮습니다.
현대모닝사이드1-A 평형별 시세는 어떻게 되나요?
150㎡(45평) 7억 2,000만원, 162㎡(49평) 6억 4,200만원 입니다. 평단가는 약 1,312만원입니다.
현대모닝사이드1-A 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대모닝사이드1-A은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대모닝사이드1-A은 몇 년에 준공됐나요?
현대모닝사이드1-A은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.