오포문형양우내안애
경기도 광주시 문형동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 1,800만원 2억 8,200만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,237만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,237만원, 지역 중위 1,536만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 +4% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
오포문형양우내안애는 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 3억 1,800만원, 평단가 1,237만원으로 지역 중위 평단가 1,536만원보다 낮습니다. 준공 2018년 단지의 연식 보정 기대가격 4억 1,862만원과 비교하면 약 1억 62만원 낮아, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +4%이고 거래 11건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름이라는 뜻이므로, 이 갭이 곧바로 매수 기회를 의미한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.9961㎡26평 | 9층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.17 | 84.9961㎡26평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.04 | 84.9961㎡26평 | 5층 | 3억원 |
| 26.07.30 | 84.9961㎡26평 | 14층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.25 | 84.9961㎡26평 | 1층 | 2억 8,200만원 |
| 26.07.23 | 84.884㎡26평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.13 | 84.9961㎡26평 | 14층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.17 | 84.9961㎡26평 | 11층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.12 | 84.9961㎡26평 | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.05 | 84.9961㎡26평 | 11층 | 3억 1,900만원 |
| 26.05.30 | 84.9961㎡26평 | 2층 | 2억 8,500만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 금강펜테리움1단지 2010년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 93 |
| 오포추자서희스타힐스 2019년 준공 | 3억 7,800만원 | 1,472만원 | 69 |
| 금강펜테리움2단지 2010년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,173만원 | 97 |
| 서희스타힐스 2013년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 68 |
자주 묻는 질문
오포문형양우내안애 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오포문형양우내안애의 최근 매매 실거래가는 3억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오포문형양우내안애은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 98점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,862만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 62만원 낮습니다.
오포문형양우내안애 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 1,237만원입니다.
오포문형양우내안애 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오포문형양우내안애은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오포문형양우내안애은 몇 년에 준공됐나요?
오포문형양우내안애은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.