화성시4 힐스테이트
경기도 화성시 화성시4동 · 2015년 준공 · 464세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 12억 9,330만원 12억 6,236만원 ~ 13억 7,400만원 | 3,750만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,750만원, 지역 중위 3,751만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
화성시4 힐스테이트는 최근 매매 실거래가 12억 9,330만원, 평단가 3,750만원으로 지역 중위 평단가 3,751만원과 거의 같습니다. 연식 보정 기대가격 12억 9,353만원과 비교해도 23만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 50/100(적정)으로, 가격이 시장 기준에 부합하는 것으로 보입니다. 최근 3개월 추세가 0%이고 거래건수도 10건으로 확인되어, 현재 수치상으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 치우치지 않은 상태입니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 114㎡34평 | 10층 | 12억 9,330만원 |
| 26.06.17 | 114㎡34평 | 15층 | 13억 2,257만원 |
| 26.05.08 | 114㎡34평 | 9층 | 12억 6,236만원 |
| 26.04.08 | 114㎡34평 | 4층 | 12억 9,800만원 |
| 26.03.12 | 114㎡34평 | 7층 | 12억 8,624만원 |
| 26.02.11 | 114㎡34평 | 14층 | 13억 5,883만원 |
| 26.01.09 | 114㎡34평 | 3층 | 13억 194만원 |
| 25.12.24 | 114㎡34평 | 13층 | 13억 3,923만원 |
| 25.10.16 | 114㎡34평 | 9층 | 13억 5,358만원 |
| 25.08.21 | 114㎡34평 | 10층 | 13억 7,400만원 |
화성시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화성시2 e편한세상 2016년 준공 | 8억 1,695만원 | 3,751만원 | 61 |
| 화성시1 롯데캐슬 2010년 준공 | 6억 6,203만원 | 3,709만원 | 52 |
| 화성시3 트리마제 2014년 준공 | 12억 9,326만원 | 4,233만원 | 24 |
| 화성시2 파크리오 2006년 준공 | 6억 7,007만원 | 3,754만원 | 50 |
자주 묻는 질문
화성시4 힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화성시4 힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 12억 9,330만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화성시4 힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 9,353만원으로, 현재 실거래가가 약 23만원 낮습니다.
화성시4 힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 12억 9,330만원 입니다. 평단가는 약 3,750만원입니다.
화성시4 힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화성시4 힐스테이트은 화성시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 화성시 17개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화성시4 힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
화성시4 힐스테이트은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.