한화유로메트로2차
경기도 김포시 풍무동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 4,000만원 4억 1,000만원 ~ 5억 700만원 | 1,711만원 | 20건 |
| 102㎡31평 | 4억 7,500만원 3억 5,000만원 ~ 5억원 | 1,544만원 | 8건 직거래 포함 |
| 118㎡36평 | 6억원 | 1,687만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,544만원, 지역 중위 1,564만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 -5% 하락
최근 실거래 29건 (중개 28건 · 직거래 1건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 29건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한화유로메트로2차는 최근 매매 실거래가가 4억 7,500만원, 평단가 1,544만원으로, 지역 중위 평단가 1,564만원보다 조금 낮은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 4억 8,109만원과 비교하면 약 609만원 저렴하게 거래된 셈이지만, 저평가 스코어가 53/100으로 나와 적정 범위에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5%로 하락 중이고 거래건수는 29건(중개거래 28건)이라, 단기 약세가 반영된 가격일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 29건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 101.686㎡31평 | 2층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.25 | 84.987㎡26평 | 14층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.23 | 84.962㎡26평 | 6층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.11 | 84.987㎡26평 | 14층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.06 | 101.748㎡31평 | 13층 | 4억 9,700만원 |
| 26.08.01 | 84.987㎡26평 | 3층 | 4억 4,300만원 |
| 26.07.28 | 84.987㎡26평 | 7층 | 4억 4,800만원 |
| 26.07.27 | 84.987㎡26평 | 3층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.26 | 84.967㎡26평 | 13층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.25 | 84.987㎡26평 | 18층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.21 | 84.987㎡26평 | 12층 | 4억 5,300만원 |
| 26.07.18 | 84.987㎡26평 | 3층 | 4억 2,800만원 |
| 26.07.12 | 84.987㎡26평 | 6층 | 4억 3,700만원 |
| 26.06.30 | 117.572㎡36평 | 2층 | 6억원 |
| 26.06.20 | 101.6㎡31평 | 19층 | 5억원 |
| 26.06.19 | 101.6㎡31평 | 7층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.19 | 101.602㎡31평 | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 101.602㎡31평직거래 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.10 | 84.987㎡26평 | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.14 | 84.987㎡26평 | 3층 | 4억 3,300만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 72위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김포고촌우방아이유쉘 2014년 준공 | 6억 1,000만원 | 1,564만원 | 50 |
| 청송마을모아미래도엘가 2014년 준공 | 4억 500만원 | 1,576만원 | 48 |
| 호수마을e편한세상아파트 2013년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,541만원 | 53 |
| 은여울마을경남아너스빌 2013년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,550만원 | 52 |
자주 묻는 질문
한화유로메트로2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한화유로메트로2차의 최근 매매 실거래가는 4억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한화유로메트로2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,109만원으로, 현재 실거래가가 약 609만원 낮습니다.
한화유로메트로2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 4,000만원, 102㎡(31평) 4억 7,500만원, 118㎡(36평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,544만원입니다.
한화유로메트로2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 29건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한화유로메트로2차은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 72위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한화유로메트로2차은 몇 년에 준공됐나요?
한화유로메트로2차은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.