한강신도시리버에일린의뜰
경기도 김포시 운양동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 8,000만원 | 1,711만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 4억 1,000만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,655만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,655만원, 지역 중위 1,576만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한강신도시리버에일린의뜰은 평단가 1,655만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 약간 높은 수준이며, 연식 보정 기대가격 4억 2,905만원과 비교하면 실제 거래가는 405만원가량 낮아 저평가 스코어 52점(적정)으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.4%로 완만한 상승 흐름을 보이고 있고, 최근 거래 10건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 신뢰도는 비교적 양호한 편입니다. 다만 기대가격과의 차이가 크지 않고 스코어도 적정 구간에 머물러 있어, 뚜렷한 저평가나 고평가로 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 84.9023㎡26평 | 8층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.12 | 84.8915㎡26평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.08 | 73.4149㎡22평 | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.28 | 84.9023㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.07 | 84.9023㎡26평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.03 | 84.8915㎡26평 | 14층 | 4억 2,300만원 |
| 26.06.03 | 84.9023㎡26평 | 14층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9023㎡26평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.20 | 73.4149㎡22평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 84.9023㎡26평 | 16층 | 4억 1,800만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한강신도시반도유보라5차 2018년 준공 | 5억 3,200만원 | 1,686만원 | 48 |
| 호반베르디움더레이크5차 2018년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,700만원 | 47 |
| e편한세상한강신도시2차 2018년 준공 | 4억 3,700만원 | 1,700만원 | 46 |
| 구래역화성파크드림 2015년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,675만원 | 37 |
자주 묻는 질문
한강신도시리버에일린의뜰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강신도시리버에일린의뜰의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강신도시리버에일린의뜰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,905만원으로, 현재 실거래가가 약 405만원 낮습니다.
한강신도시리버에일린의뜰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,655만원입니다.
한강신도시리버에일린의뜰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강신도시리버에일린의뜰은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강신도시리버에일린의뜰은 몇 년에 준공됐나요?
한강신도시리버에일린의뜰은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.