한강신도시리버에일린의뜰
경기도 김포시 운양동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 8,000만원 3억 8,000만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,711만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 3억 1,000만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,655만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,655만원, 지역 중위 1,564만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한강신도시리버에일린의뜰은 평단가가 1,655만원으로 지역 중위 평단가 1,564만원보다 높지만, 준공연도(2017년)를 반영한 연식 보정 기대가격 4억 2,578만원과 실제 실거래가 4억 2,500만원의 차이가 78만원 저렴한 수준에 그쳐 저평가 스코어 50/100(적정)으로 평가됩니다. 즉 지역 평균보다 비싸 보이는 가격도 단지 연식과 최근 3개월 +2.4% 상승 추세, 중개거래 14건이라는 거래 흐름을 감안하면 시장가에 거의 부합하는 것으로 해석됩니다. 다만 이 수치는 제한된 실거래 자료에 기반한 추정이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 84.9023㎡26평 | 8층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.12 | 84.8915㎡26평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.08.08 | 73.4149㎡22평 | 16층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.28 | 84.9023㎡26평 | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.07 | 84.9023㎡26평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.03 | 84.8915㎡26평 | 14층 | 4억 2,300만원 |
| 26.06.03 | 84.9023㎡26평 | 14층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9023㎡26평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.20 | 73.4149㎡22평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 84.9023㎡26평 | 16층 | 4억 1,800만원 |
| 26.04.29 | 84.9023㎡26평 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.04.27 | 84.8915㎡26평 | 12층 | 4억 1,800만원 |
| 26.04.17 | 84.9023㎡26평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.16 | 73.4149㎡22평 | 2층 | 3억 9,500만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호반베르디움더레이크5차 2018년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,667만원 | 49 |
| e편한세상한강신도시2차 2018년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,692만원 | 46 |
| 김포한강아이파크 2018년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 46 |
| 한강신도시반도유보라5차 2018년 준공 | 5억 500만원 | 1,600만원 | 57 |
자주 묻는 질문
한강신도시리버에일린의뜰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한강신도시리버에일린의뜰의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한강신도시리버에일린의뜰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,578만원으로, 현재 실거래가가 약 78만원 낮습니다.
한강신도시리버에일린의뜰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 8,000만원, 85㎡(26평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,655만원입니다.
한강신도시리버에일린의뜰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한강신도시리버에일린의뜰은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한강신도시리버에일린의뜰은 몇 년에 준공됐나요?
한강신도시리버에일린의뜰은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.