농장마을(신안)
경기도 김포시 사우동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 2억 4,800만원 2억 500만원 ~ 2억 4,900만원 | 1,394만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 2억 4,500만원 2억 4,500만원 ~ 2억 9,500만원 | 959만원 | 2건 |
| 128㎡39평 | 2억 8,000만원 | 721만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,394만원, 지역 중위 1,576만원 대비 12% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +25% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
농장마을(신안)의 평단가는 1,394만원으로 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 5,229만원과 비교해도 약 429만원 저렴한 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 53/100으로 적정 범위에 있어, 수치상의 차이가 뚜렷한 저평가라기보다는 지역 평균에 근접한 수준으로 해석됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +25%로 가파르게 나타난 만큼, 현재 가격이 이 상승 흐름을 반영한 결과인지 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 58.8㎡18평 | 11층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.11 | 58.8㎡18평 | 8층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 84.44㎡26평 | 1층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.29 | 84.44㎡26평 | 11층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.20 | 58.8㎡18평 | 3층 | 2억 500만원 |
| 26.06.11 | 128.36㎡39평 | 12층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.01 | 58.8㎡18평 | 7층 | 2억 4,900만원 |
| 26.05.21 | 58.8㎡18평 | 2층 | 2억 1,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍년마을(삼보) 1998년 준공 | 3억 4,900만원 | 1,366만원 | 57 |
| 풍년마을(영풍) 1999년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,373만원 | 56 |
| 전원마을(월드3차1단지) 1999년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,444만원 | 46 |
| 풍년마을(동남) 1999년 준공 | 3억 7,300만원 | 1,452만원 | 45 |
자주 묻는 질문
농장마을(신안) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
농장마을(신안)의 최근 매매 실거래가는 2억 4,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
농장마을(신안)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,229만원으로, 현재 실거래가가 약 429만원 낮습니다.
농장마을(신안) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 2억 4,800만원, 84㎡(25평) 2억 4,500만원, 128㎡(39평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,394만원입니다.
농장마을(신안) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
농장마을(신안)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
농장마을(신안)은 몇 년에 준공됐나요?
농장마을(신안)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.