희영(무지개)
경기도 김포시 감정동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,350만원 1억 9,800만원 ~ 2억 2,350만원 | 1,233만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 2,950만원 | 1,129만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,233만원, 지역 중위 1,564만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
희영(무지개)은 최근 매매 실거래가가 2억 2,350만원, 평단가로는 1,233만원으로, 김포시 지역 중위 평단가 1,564만원보다 낮습니다. 준공연도 1997년이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 2억 5,514만원과 비교하면 약 3,164만원 낮게 거래되고 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 4건에 그쳐, 가격이 낮다는 이유만으로 곧 상승한다고 보기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 59.92㎡18평 | 14층 | 2억 2,350만원 |
| 26.05.30 | 59.92㎡18평 | 15층 | 1억 9,800만원 |
| 26.05.08 | 84.94㎡26평 | 4층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.04 | 84.94㎡26평 | 5층 | 3억 2,950만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 169개 단지 중 41위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 길훈4차 1996년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 73 |
| 신화 1995년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,248만원 | 62 |
| 유현마을(신동아) 1999년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 79 |
| 전원마을(월드5차3단지) 2000년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 73 |
자주 묻는 질문
희영(무지개) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
희영(무지개)의 최근 매매 실거래가는 2억 2,350만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
희영(무지개)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 75점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,514만원으로, 현재 실거래가가 약 3,164만원 낮습니다.
희영(무지개) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,350만원, 85㎡(26평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,233만원입니다.
희영(무지개) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
희영(무지개)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 169개 단지 중 41위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
희영(무지개)은 몇 년에 준공됐나요?
희영(무지개)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.