지에프
경기도 안성시 죽산면 장원리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11평 | 6,800만원 6,100만원 ~ 7,300만원 | 632만원 | 3건 직거래 포함 |
| 46㎡14평 | 8,800만원 7,600만원 ~ 8,800만원 | 632만원 | 5건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 1억 500만원 1억 500만원 ~ 1억 2,000만원 | 584만원 | 3건 |
| 72㎡22평 | 1억 4,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 642만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 632만원, 지역 중위 782만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.5% 하락
최근 실거래 15건 (중개 10건 · 직거래 5건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 632만원으로 지역 중위 평단가 782만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9,807만원 대비 실제 거래가가 8,800만원으로 약 1,007만원 낮게 형성되어 있어 저평가 스코어 71점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.5%로 약세이고 거래건수 15건 중 중개거래가 10건이라는 점은, 이 저평가 갭이 단기간에 해소된다고 단정하기 어렵다는 신호로 볼 수 있습니다. 즉 현재 가격은 지역 평균과 연식 보정치에 비해 낮은 편이지만, 시장 흐름 자체가 소폭 하락 중이라는 점을 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 72.0631㎡22평 | 11층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 46.0619㎡14평 | 6층 | 8,800만원 |
| 26.08.10 | 35.5956㎡11평 | 4층 | 6,800만원 |
| 26.07.28 | 72.0631㎡22평 | 4층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.15 | 46.0619㎡14평 | 3층 | 7,600만원 |
| 26.07.14 | 59.4514㎡18평 | 13층 | 1억 500만원 |
| 26.06.17 | 35.5956㎡11평 | 9층 | 7,300만원 |
| 26.06.16 | 35.5956㎡11평직거래 | 1층 | 6,100만원 |
| 26.06.16 | 59.4514㎡18평 | 12층 | 1억 500만원 |
| 26.06.09 | 46.0619㎡14평직거래 | 3층 | 8,600만원 |
| 26.05.28 | 59.4514㎡18평 | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.21 | 72.0631㎡22평직거래 | 6층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.18 | 46.0619㎡14평직거래 | 10층 | 8,000만원 |
| 26.05.07 | 46.0619㎡14평직거래 | 12층 | 8,000만원 |
| 26.04.28 | 72.0631㎡22평 | 3층 | 1억 3,000만원 |
안성시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 78개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
지에프 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
지에프의 최근 매매 실거래가는 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
지에프은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,807만원으로, 현재 실거래가가 약 1,007만원 낮습니다.
지에프 평형별 시세는 어떻게 되나요?
36㎡(11평) 6,800만원, 46㎡(14평) 8,800만원, 59㎡(18평) 1억 500만원, 72㎡(22평) 1억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 632만원입니다.
지에프 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
지에프은 안성시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안성시 78개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
지에프은 몇 년에 준공됐나요?
지에프은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.