부영
경기도 안성시 공도읍 만정리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 9,100만원 9,000만원 ~ 9,300만원 | 615만원 | 4건 |
| 59㎡18평 | 1억 3,000만원 1억 500만원 ~ 1억 3,000만원 | 724만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 724만원, 지역 중위 798만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.3% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 724만원으로 지역 중위 평단가 798만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 1억 2,901만원과 비교하면 실거래가가 약 99만원 높아 기대가격 대비로는 오히려 비싼 편입니다. 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위에 들어가며, 최근 3개월 시세 추세가 +0.3%로 거의 변동이 없어 현재 가격이 시장에서 크게 벗어나 있다고 보기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래 12건 모두 중개거래라는 점에서, 이 가격은 실제 시장 거래를 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 59.38㎡18평 | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 26.10.11 | 59.38㎡18평 | 2층 | 1억 500만원 |
| 26.09.21 | 59.38㎡18평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.09.14 | 59.38㎡18평 | 1층 | 1억 500만원 |
| 26.08.20 | 59.38㎡18평 | 7층 | 1억 1,300만원 |
| 26.08.18 | 59.38㎡18평 | 15층 | 1억 1,300만원 |
| 26.08.11 | 59.38㎡18평 | 14층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 48.938㎡15평 | 4층 | 9,100만원 |
| 26.07.10 | 59.38㎡18평 | 5층 | 1억 2,300만원 |
| 26.06.28 | 48.938㎡15평 | 3층 | 9,300만원 |
| 26.06.14 | 48.938㎡15평 | 1층 | 9,200만원 |
| 26.06.11 | 48.938㎡15평 | 3층 | 9,000만원 |
안성시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 77개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
부영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,901만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 9,100만원, 59㎡(18평) 1억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 724만원입니다.
부영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영은 안성시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안성시 77개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영은 몇 년에 준공됐나요?
부영은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.