원곡 제일 오투그란데
경기도 안성시 원곡면 외가천리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,500만원 1억 2,300만원 ~ 1억 9,000만원 | 1,020만원 | 12건 직거래 포함 |
| 77㎡23평 | 2억 1,000만원 2억 1,000만원 ~ 2억 4,000만원 | 900만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,020만원, 지역 중위 798만원 대비 28% 높음
실거래가 대비 기대가격 21% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,020만원으로 지역 중위 평단가 798만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 5,345만원과 비교해도 실제 거래가가 3,155만원 더 높아 기대가격 대비 고평가된 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 9/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나오며, 최근 3개월 시세 추세가 -4.8%인 점은 현재 가격 수준이 조정 국면에 있을 수 있음을 보여줍니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래건수도 14건으로 확인되어, 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 다를 수 있는 거래 유형은 아닌 것으로 보입니다. 이 설명은 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 59.97㎡18평직거래 | 9층 | 1억 2,300만원 |
| 26.10.12 | 59.97㎡18평 | 10층 | 1억 8,500만원 |
| 26.09.30 | 59.97㎡18평 | 9층 | 1억 8,500만원 |
| 26.09.21 | 77.17㎡23평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
| 26.09.15 | 59.97㎡18평 | 11층 | 1억 7,000만원 |
| 26.09.15 | 59.99㎡18평 | 13층 | 1억 8,700만원 |
| 26.08.05 | 77.17㎡23평 | 10층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 59.97㎡18평 | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.24 | 59.97㎡18평 | 8층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.18 | 59.97㎡18평 | 15층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.12 | 59.99㎡18평 | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 59.67㎡18평 | 18층 | 1억 8,300만원 |
| 26.05.11 | 59.67㎡18평 | 9층 | 1억 7,500만원 |
| 26.05.09 | 59.97㎡18평 | 16층 | 1억 8,000만원 |
안성시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 77개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안성수창해뜨레 2019년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,038만원 | 5 |
| 안성아양 광신프로그레스 2018년 준공 | 3억원 | 1,177만원 | 0 |
| 안성공도서해그랑블아파트 2019년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,182만원 | 0 |
| 안성공도KCC스위첸 2010년 준공 | 2억 7,100만원 | 1,054만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원곡 제일 오투그란데 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원곡 제일 오투그란데의 최근 매매 실거래가는 1억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원곡 제일 오투그란데은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,345만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원곡 제일 오투그란데 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,500만원, 77㎡(23평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,020만원입니다.
원곡 제일 오투그란데 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원곡 제일 오투그란데은 안성시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안성시 77개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원곡 제일 오투그란데은 몇 년에 준공됐나요?
원곡 제일 오투그란데은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.