안성공도서해그랑블아파트
경기도 안성시 공도읍 양기리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,750만원 2억원 ~ 2억 3,000만원 | 1,254만원 | 18건 |
| 66㎡20평 | 2억 3,800만원 2억 1,800만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,199만원 | 3건 직거래 포함 |
| 73㎡22평 | 2억 5,500만원 2억 4,900만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,159만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,159만원, 지역 중위 782만원 대비 48% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 25건 (중개 24건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
안성공도서해그랑블아파트는 평단가가 1,159만원으로, 지역 중위 평단가 782만원보다 약 48% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 1억 8,239만원인데 실제 거래가는 2억 5,500만원으로 약 7,261만원 높게 형성되어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.7% 오르고 거래도 25건(중개 24건) 발생한 점은 이 높은 가격대에서도 수요가 이어지고 있음을 보여줍니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 65.6345㎡20평직거래 | 27층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.26 | 72.7378㎡22평 | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 26.08.24 | 72.846㎡22평 | 2층 | 2억 4,900만원 |
| 26.08.22 | 72.846㎡22평 | 20층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.15 | 65.6345㎡20평 | 10층 | 2억 3,800만원 |
| 26.07.12 | 59.9863㎡18평 | 11층 | 2억 2,750만원 |
| 26.07.10 | 59.9863㎡18평 | 2층 | 2억원 |
| 26.07.03 | 59.98㎡18평 | 23층 | 2억 2,800만원 |
| 26.06.27 | 72.846㎡22평 | 3층 | 2억 5,500만원 |
| 26.06.25 | 59.98㎡18평 | 4층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.23 | 59.98㎡18평 | 25층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 59.98㎡18평 | 13층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.13 | 59.9833㎡18평 | 2층 | 2억 800만원 |
| 26.06.12 | 65.6345㎡20평 | 4층 | 2억 1,800만원 |
| 26.06.09 | 59.9833㎡18평 | 19층 | 2억 600만원 |
| 26.06.03 | 59.9833㎡18평 | 2층 | 2억 500만원 |
| 26.06.01 | 59.98㎡18평 | 9층 | 2억 2,500만원 |
| 26.05.23 | 59.9833㎡18평 | 20층 | 2억 800만원 |
| 26.05.16 | 59.9833㎡18평 | 8층 | 2억원 |
| 26.05.14 | 59.9833㎡18평 | 27층 | 2억 1,500만원 |
안성시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 78개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼정그린코아더베스트 2019년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 0 |
| 안성롯데캐슬 2016년 준공 | 2억 1,400만원 | 1,183만원 | 0 |
| 안성아양시티프라디움 2018년 준공 | 4억 500만원 | 1,249만원 | 0 |
| 안성수창해뜨레 2019년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,038만원 | 0 |
자주 묻는 질문
안성공도서해그랑블아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안성공도서해그랑블아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안성공도서해그랑블아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,239만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
안성공도서해그랑블아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,750만원, 66㎡(20평) 2억 3,800만원, 73㎡(22평) 2억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,159만원입니다.
안성공도서해그랑블아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안성공도서해그랑블아파트은 안성시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안성시 78개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안성공도서해그랑블아파트은 몇 년에 준공됐나요?
안성공도서해그랑블아파트은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.