이천라온프라이빗
경기도 이천시 송정동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 3억 3,550만원 3억 1,000만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,460만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 7,800만원 3억 4,400만원 ~ 3억 8,000만원 | 1,472만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,460만원, 지역 중위 772만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 22건 (중개 21건 · 직거래 1건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이천라온프라이빗은 평단가가 1,460만원으로 지역 중위 평단가 772만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 400만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 3,150만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 3개월 거래도 22건 중 21건이 중개거래여서, 이 가격을 시장가로 볼 수 있는 근거는 갖춰져 있습니다. 최근 3개월 추세가 -0.9%로 소폭 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준에 대한 조정 국면일 수 있음을 시사합니다. 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 뜻하지만, 이는 제시된 수치만으로 계산된 결과이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 75.962㎡23평 | 12층 | 3억 3,550만원 |
| 26.09.10 | 84.8647㎡26평 | 18층 | 3억 7,800만원 |
| 26.09.02 | 84.8065㎡26평 | 23층 | 3억 6,700만원 |
| 26.08.21 | 75.962㎡23평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 75.962㎡23평 | 16층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.03 | 75.962㎡23평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.30 | 75.962㎡23평 | 5층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 84.8065㎡26평 | 4층 | 3억 6,200만원 |
| 26.07.20 | 75.962㎡23평 | 18층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.06 | 84.8065㎡26평 | 17층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.30 | 75.962㎡23평 | 10층 | 3억 1,700만원 |
| 26.06.24 | 84.8065㎡26평 | 7층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.14 | 84.8065㎡26평 | 18층 | 3억 6,250만원 |
| 26.06.03 | 84.8065㎡26평 | 4층 | 3억 4,400만원 |
| 26.06.02 | 84.8065㎡26평 | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 75.962㎡23평직거래 | 15층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.26 | 84.8065㎡26평 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.26 | 84.8065㎡26평 | 13층 | 3억 5,700만원 |
| 26.05.16 | 84.8647㎡26평 | 7층 | 3억 7,900만원 |
| 26.05.11 | 75.962㎡23평 | 13층 | 3억 2,800만원 |
이천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 증포지구대원칸타빌2차더테라스 2021년 준공 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 0 |
| 이천마장리젠시빌란트 2020년 준공 | 2억 5,660만원 | 1,478만원 | 0 |
| 이천코아루휴티스2단지 2021년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,392만원 | 0 |
| 이천마장리젠시빌란트더웰 2020년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,533만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이천라온프라이빗 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이천라온프라이빗의 최근 매매 실거래가는 3억 3,550만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이천라온프라이빗은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 400만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이천라온프라이빗 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 3억 3,550만원, 85㎡(26평) 3억 7,800만원 입니다. 평단가는 약 1,460만원입니다.
이천라온프라이빗 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이천라온프라이빗은 이천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 이천시 134개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이천라온프라이빗은 몇 년에 준공됐나요?
이천라온프라이빗은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.