삼원엑스포
경기도 이천시 대월면 초지리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억 4,500만원 1억 2,800만원 ~ 1억 7,000만원 | 568만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 568만원, 지역 중위 772만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
삼원엑스포의 평단가는 568만원으로 이천시 중위 평단가 772만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,751만원과 비교하면 실제 거래가가 약 3,251만원 저렴하게 형성되어 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 87/100으로 높게 나왔지만, 최근 3개월 시세 추세가 -3.3%로 하락 중이라는 점은 가격이 단순히 저평가된 것인지 약세 흐름이 반영된 것인지 함께 봐야 합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 거래건수도 7건(중개 5건)으로 일정 수준 확인되므로, 시세 자체가 시장가와 크게 동떨어진 것으로 보기는 어렵습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.4555㎡26평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.06.11 | 84.4555㎡26평 | 7층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.27 | 84.4555㎡26평 | 12층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.07 | 84.4555㎡26평 | 13층 | 1억 5,500만원 |
| 26.05.06 | 84.4555㎡26평 | 11층 | 1억 4,200만원 |
| 26.05.06 | 84.4555㎡26평직거래 | 6층 | 1억 2,800만원 |
| 26.05.01 | 84.4555㎡26평직거래 | 4층 | 1억 6,000만원 |
이천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼원엑스포 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼원엑스포의 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼원엑스포은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,751만원으로, 현재 실거래가가 약 3,251만원 낮습니다.
삼원엑스포 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 568만원입니다.
삼원엑스포 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼원엑스포은 이천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 이천시 134개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼원엑스포은 몇 년에 준공됐나요?
삼원엑스포은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.