휴먼빌에듀파크시티
경기도 이천시 대월면 사동리 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 2,000만원 3억 6,500만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,634만원, 지역 중위 772만원 대비 112% 높음
실거래가 대비 기대가격 84% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,634만원으로 지역 중위 평단가 772만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 2,820만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,180만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세는 +0.4%로 거의 보합 수준입니다. 다만 대표 시세가 중개거래 8건을 바탕으로 한 것이므로 직거래나 특수관계 거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이는 어디까지나 주어진 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.9703㎡26평 | 25층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.20 | 84.9703㎡26평 | 11층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.31 | 84.9922㎡26평 | 18층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.27 | 84.9922㎡26평 | 16층 | 3억 9,700만원 |
| 26.07.21 | 84.9703㎡26평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.08 | 84.9922㎡26평 | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.29 | 84.9703㎡26평 | 4층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9703㎡26평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
이천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신안실크밸리더포레 2025년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,465만원 | 0 |
| 이천롯데캐슬골드스카이 2018년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 0 |
| 이천마장리젠시빌란트더웰 2020년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,533만원 | 0 |
| 증포지구대원칸타빌2차더테라스 2021년 준공 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 0 |
자주 묻는 질문
휴먼빌에듀파크시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휴먼빌에듀파크시티의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휴먼빌에듀파크시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,820만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
휴먼빌에듀파크시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,634만원입니다.
휴먼빌에듀파크시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휴먼빌에듀파크시티은 이천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 이천시 134개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휴먼빌에듀파크시티은 몇 년에 준공됐나요?
휴먼빌에듀파크시티은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.