한빛마을9단지롯데캐슬1차
경기도 파주시 야당동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억원 | 2,758만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 5억 4,500만원 5억 2,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 2,416만원 | 3건 |
| 84㎡25평 | 5억 8,000만원 5억 2,000만원 ~ 5억 9,500만원 | 2,276만원 | 22건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,276만원, 지역 중위 1,100만원 대비 107% 높음
실거래가 대비 기대가격 95% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.5% 상승
최근 실거래 26건 (중개 26건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 26건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5억 8,000만원으로, 평단가가 2,276만원에 달합니다. 이는 파주시 지역 중위 평단가(1,100만원)의 약 두 배 수준이며, 준공연도(2017년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(약 2억 9,719만원)보다 2억 8,281만원이나 높게 형성되어 있습니다. 이 차이 때문에 저평가 스코어는 0점으로, 주어진 수치만 보면 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 4.5% 오르고 거래가 26건(모두 중개거래)으로 활발한 점은 가격 상승의 배경이 될 수 있으나, 이는 어디까지나 수치상의 괴리일 뿐입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.2577㎡25평 | 20층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.29 | 84.4002㎡26평 | 3층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.15 | 74.5684㎡23평 | 14층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.09 | 84.2577㎡25평 | 12층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 84.2577㎡25평 | 16층 | 5억 7,900만원 |
| 26.07.04 | 59.9292㎡18평 | 27층 | 5억원 |
| 26.06.25 | 74.5684㎡23평 | 24층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.22 | 84.2577㎡25평 | 28층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.20 | 84.4002㎡26평 | 27층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.10 | 84.4002㎡26평 | 15층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.01 | 84.4002㎡26평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.06.01 | 74.5684㎡23평 | 19층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.31 | 84.2577㎡25평 | 19층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.25 | 84.4002㎡26평 | 9층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.18 | 84.4002㎡26평 | 18층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.15 | 84.2577㎡25평 | 15층 | 5억 7,800만원 |
| 26.05.11 | 84.2577㎡25평 | 24층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.05 | 84.2577㎡25평 | 2층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.04 | 84.2577㎡25평 | 21층 | 5억 8,200만원 |
| 26.05.01 | 84.2577㎡25평 | 9층 | 5억 7,800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산내마을7단지화성파크드림 2020년 준공 | 5억원 | 2,204만원 | 0 |
| 한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 2018년 준공 | 4억 4,500만원 | 2,474만원 | 0 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 2018년 준공 | 6억 3,800만원 | 2,483만원 | 0 |
| 해솔마을7단지롯데캐슬 2014년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,085만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한빛마을9단지롯데캐슬1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한빛마을9단지롯데캐슬1차의 최근 매매 실거래가는 5억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한빛마을9단지롯데캐슬1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,719만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한빛마을9단지롯데캐슬1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억원, 75㎡(23평) 5억 4,500만원, 84㎡(25평) 5억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,276만원입니다.
한빛마을9단지롯데캐슬1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 26건입니다 (그중 중개거래 26건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한빛마을9단지롯데캐슬1차은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한빛마을9단지롯데캐슬1차은 몇 년에 준공됐나요?
한빛마을9단지롯데캐슬1차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.