한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제공된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,474만원으로 지역 중위 평단가 1,100만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 2억 976만원보다 실제 실거래가가 2억 3,524만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.6%로 약세이고 거래건수 40건 모두 중개거래라 가격 신뢰도 자체는 낮지 않습니다. 다만 이런 격차가 곧 하락을 뜻하는 것은 아니고, 시장이 이 단지를 지역 평균과 다르게 평가하고 있을 가능성을 보여주는 수치로 보는 게 담백합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 40건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

파주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 160개 단지 중 152위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.