산내마을7단지화성파크드림

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 원으로, 평단가가 2,204만 원에 달합니다. 이는 지역 내 중위 평단가(1,100만 원)의 약 두 배 수준이며, 준공연도(2020년)를 감안한 연식 보정 기대가격(약 2억 6,450만 원)보다 2억 3,550만 원이나 높은 수준입니다. 따라서 현재 가격은 시장 평균 대비 강한 고평가 상태로, 저평가 스코어가 0/100으로 산출됩니다. 최근 3개월간 시세가 2.9% 오르고 거래도 26건(모두 중개거래)으로 활발하지만, 이는 가격 상승의 근거가 되기보다는 이미 높아진 가격대에서의 거래가 이어지고 있는 것으로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 26건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

파주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 160개 단지 중 145위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.