산내마을2단지센트럴리움(공공임대)
경기도 파주시 목동동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡16평 | 2억 8,800만원 | 1,832만원 | 1건 |
| 60㎡18평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 5,400만원 | 1,710만원 | 11건 |
| 75㎡23평 | 3억 8,500만원 3억 7,500만원 ~ 3억 8,500만원 | 1,701만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 4억 3,500만원 4억 1,000만원 ~ 4억 4,700만원 | 1,692만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,692만원, 지역 중위 1,100만원 대비 54% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 지역 중위 평단가 1,100만원보다 평단가가 1,692만원으로 높고, 연식 보정 기대가격 2억 9,970만원 대비 실제가가 4억 3,500만원으로 약 1억 3,530만원 높아 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 구간에 해당합니다. 다만 단지명에 공공임대가 포함되어 있어 일반 분양 아파트와 동일한 시장가 비교가 어려울 수 있고, 임대 조건이나 거래 구조에 따라 가격이 달라질 수 있다는 점을 감안해야 합니다. 최근 3개월 추세가 +2.7%이고 중개거래 21건이 확인되지만, 이 수치만으로 향후 방향을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.97㎡26평 | 18층 | 4억 3,500만원 |
| 26.09.05 | 59.93㎡18평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 59.93㎡18평 | 8층 | 3억 4,800만원 |
| 26.08.15 | 74.83㎡23평 | 21층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.12 | 84.98㎡26평 | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 59.93㎡18평 | 5층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.27 | 59.93㎡18평 | 8층 | 3억 3,800만원 |
| 26.07.22 | 84.98㎡26평 | 23층 | 4억 1,600만원 |
| 26.07.10 | 84.97㎡26평 | 19층 | 4억 1,900만원 |
| 26.07.07 | 59.93㎡18평 | 11층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.27 | 59.93㎡18평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 59.93㎡18평 | 16층 | 3억 5,400만원 |
| 26.06.27 | 59.93㎡18평 | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.19 | 59.93㎡18평 | 14층 | 3억 4,200만원 |
| 26.06.06 | 84.97㎡26평 | 10층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.25 | 84.98㎡26평 | 12층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 74.83㎡23평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.05 | 84.97㎡26평 | 20층 | 4억 4,700만원 |
| 26.04.27 | 51.96㎡16평 | 2층 | 2억 8,800만원 |
| 26.04.10 | 59.93㎡18평 | 3층 | 3억 2,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 138위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산내마을6단지한라비발디 2013년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 0 |
| 한울마을7단지삼부르네상스 2010년 준공 | 4억 4,250만원 | 1,737만원 | 0 |
| 에이스큐브 2020년 준공 | 8,000만원 | 1,873만원 | 0 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크 2011년 준공 | 3억 6,200만원 | 1,612만원 | 0 |
자주 묻는 질문
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산내마을2단지센트럴리움(공공임대)의 최근 매매 실거래가는 4억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산내마을2단지센트럴리움(공공임대)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,970만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
52㎡(16평) 2억 8,800만원, 60㎡(18평) 3억 1,000만원, 75㎡(23평) 3억 8,500만원, 85㎡(26평) 4억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,692만원입니다.
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산내마을2단지센트럴리움(공공임대)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 138위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산내마을2단지센트럴리움(공공임대)은 몇 년에 준공됐나요?
산내마을2단지센트럴리움(공공임대)은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.