산내마을13단지디에트르라포레
경기도 파주시 목동동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 7,000만원 5억 6,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 2건 |
| 111㎡34평 | 6억 5,000만원 | 1,939만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,939만원, 지역 중위 1,087만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 55% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,939만원으로, 파주시 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 78% 높습니다. 준공연도가 2023년인 점을 감안해 연식 보정한 기대가격은 4억 1,913만원인데, 실제 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원으로 기대가격 대비 약 2억 3,087만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어는 0/100으로 산출되어 강한 고평가 구간으로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의된 수준인지 판단하기에는 표본이 적다는 점을 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 110.8397㎡34평 | 8층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 84.9671㎡26평 | 9층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9951㎡26평 | 12층 | 5억 6,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 97위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 별숲오르트가람마을12단지 2023년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,913만원 | 0 |
| 운정자이퍼스트시티 2024년 준공 | 5억 8,500만원 | 1,896만원 | 0 |
| 운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 2024년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,990만원 | 0 |
| 해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 2023년 준공 | 3억 7,000만원 | 2,047만원 | 0 |
자주 묻는 질문
산내마을13단지디에트르라포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산내마을13단지디에트르라포레의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산내마을13단지디에트르라포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,913만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산내마을13단지디에트르라포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 7,000만원, 111㎡(34평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,939만원입니다.
산내마을13단지디에트르라포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산내마을13단지디에트르라포레은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 97위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산내마을13단지디에트르라포레은 몇 년에 준공됐나요?
산내마을13단지디에트르라포레은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.