산내마을11단지현대아이파크
경기도 파주시 목동동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 8,900만원 | 1,284만원 | 5건 |
| 111㎡34평 | 3억 6,500만원 3억 5,000만원 ~ 3억 8,800만원 | 1,084만원 | 4건 직거래 포함 |
| 134㎡41평 | 3억 9,000만원 3억 8,800만원 ~ 3억 9,000만원 | 963만원 | 2건 |
| 171㎡52평 | 6억원 | 1,160만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,284만원, 지역 중위 1,087만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치 기준으로 보면, 이 단지의 평단가는 1,284만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 약 18% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격이 2억 5,150만원인데 실제 실거래가는 3억 3,000만원으로 약 7,850만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.6%로 완만한 상승을 보이고 거래도 12건(중개 11건) 있어, 단기적으로 거래가 형성되는 가격대임은 확인됩니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.9843㎡26평 | 13층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.07 | 111.3595㎡34평 | 2층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.23 | 133.9043㎡41평 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.09.22 | 133.9043㎡41평 | 4층 | 3억 8,800만원 |
| 26.08.18 | 84.9843㎡26평 | 15층 | 3억 8,900만원 |
| 26.08.15 | 111.3595㎡34평 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.9843㎡26평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9843㎡26평 | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 111.3595㎡34평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9843㎡26평 | 12층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 170.9299㎡52평 | 12층 | 6억원 |
| 26.05.08 | 111.3595㎡34평직거래 | 6층 | 3억 8,800만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 쇠재마을5단지뜨란채주공 2004년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,259만원 | 0 |
| 한빛마을3단지아이파크 2004년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
| 후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 2005년 준공 | 3억 9,150만원 | 1,269만원 | 0 |
| 가람마을8단지동문굿모닝힐 2001년 준공 | 3억 800만원 | 1,206만원 | 4 |
자주 묻는 질문
산내마을11단지현대아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산내마을11단지현대아이파크의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산내마을11단지현대아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,150만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산내마을11단지현대아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,000만원, 111㎡(34평) 3억 6,500만원, 134㎡(41평) 3억 9,000만원, 171㎡(52평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,284만원입니다.
산내마을11단지현대아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산내마을11단지현대아이파크은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산내마을11단지현대아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
산내마을11단지현대아이파크은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.