산내마을11단지현대아이파크
경기도 파주시 목동동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 8,900만원 3억 1,000만원 ~ 3억 8,900만원 | 1,513만원 | 4건 |
| 111㎡34평 | 3억 5,000만원 3억 5,000만원 ~ 3억 8,800만원 | 1,039만원 | 3건 직거래 포함 |
| 134㎡41평 | 4억 5,200만원 | 1,116만원 | 1건 |
| 171㎡52평 | 6억원 | 1,160만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,513만원, 지역 중위 1,100만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 53% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 9건 (중개 8건 · 직거래 1건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트는 현재 시장에서 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 평단가가 지역 중위 평단가보다 약 37% 높고, 준공 2002년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격(2억 5,451만원)보다 실제 거래가(3억 8,900만원)가 약 1억 3,449만원 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 6.6% 오르며 거래도 9건으로 활발하지만, 이는 가격 상승이 연식 대비 과도하게 반영된 결과로 보입니다. 다만 대표 거래가 중개거래이고 최근 상승 추세가 있어 단기 수급 요인이 작용했을 가능성은 있으나, 주어진 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.9843㎡26평 | 15층 | 3억 8,900만원 |
| 26.08.15 | 111.3595㎡34평 | 1층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 84.9843㎡26평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 84.9843㎡26평 | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 111.3595㎡34평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.10 | 84.9843㎡26평 | 12층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.27 | 170.9299㎡52평 | 12층 | 6억원 |
| 26.05.08 | 111.3595㎡34평직거래 | 6층 | 3억 8,800만원 |
| 26.04.04 | 133.9043㎡41평 | 15층 | 4억 5,200만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 2001년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,466만원 | 0 |
| 후곡마을6단지주공 2004년 준공 | 2억 2,500만원 | 1,440만원 | 0 |
| 산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 2001년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,385만원 | 0 |
| 가람마을8단지동문굿모닝힐 2001년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,340만원 | 0 |
자주 묻는 질문
산내마을11단지현대아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
산내마을11단지현대아이파크의 최근 매매 실거래가는 3억 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
산내마을11단지현대아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,451만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
산내마을11단지현대아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 8,900만원, 111㎡(34평) 3억 5,000만원, 134㎡(41평) 4억 5,200만원, 171㎡(52평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,513만원입니다.
산내마을11단지현대아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
산내마을11단지현대아이파크은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
산내마을11단지현대아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
산내마을11단지현대아이파크은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.