후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)
경기도 파주시 금촌동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 3억 8,500만원 | 1,248만원 | 1건 |
| 136㎡41평 | 4억 5,900만원 4억 3,000만원 ~ 4억 5,900만원 | 1,113만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,113만원, 지역 중위 1,100만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,113만원으로 파주시 지역 중위 평단가 1,100만원보다 약간 높고, 연식 보정 기대가격 4억 835만원보다 실제 실거래가가 5,065만원 높아 기대가격 대비 고평가 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 25/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -2.8%로 약세이며 거래건수도 3건에 그쳐 가격을 뒷받침할 만한 거래가 충분하지 않습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 3건이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특별한 사유는 확인되지 않습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 136.3568㎡41평 | 11층 | 4억 5,900만원 |
| 26.06.08 | 136.3568㎡41평 | 10층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.04 | 101.9771㎡31평 | 11층 | 3억 8,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 2005년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,098만원 | 28 |
| 청석마을8단지동문굿모닝힐 2005년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 22 |
| 일신건영휴먼빌 2006년 준공 | 2억원 | 1,105만원 | 49 |
| 금촌주공7단지(1019-0) 2005년 준공 | 2억 7,700만원 | 1,080만원 | 32 |
자주 묻는 질문
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 25점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 835만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 3억 8,500만원, 136㎡(41평) 4억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 1,113만원입니다.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)은 몇 년에 준공됐나요?
후곡마을1단지중앙하이츠(997-0)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.