해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트는 2024년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 3억 6,900만원, 평단가가 2,034만원입니다. 그런데 지역 중위 평단가가 1,100만원이고, 연식 보정 기대가격이 2억 2,948만원으로 계산되어, 현재 거래가는 이 기대가격보다 약 1억 4,000만원가량 높은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지가 시장 평균 대비 크게 비싸게 거래되고 있는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 변동 없이 유지되고 있고, 거래도 2건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 이 가격이 실제 수요에 의해 형성된 값일 가능성도 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

파주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 160개 단지 중 95위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.