중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지
경기도 파주시 다율동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 6,400만원 3억 6,400만원 ~ 3억 8,000만원 | 2,007만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,000만원 4억 6,500만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 3건 |
| 114㎡34평 | 5억 5,500만원 5억 2,000만원 ~ 6억원 | 1,610만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,906만원, 지역 중위 1,100만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 평단가가 1,906만원으로, 파주시 지역 중위 평단가 1,100만원보다 약 73% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 3억 2,521만원인데 실제 거래가는 4억 9,000만원으로, 기대가격보다 1억 6,479만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.8% 올랐고 거래 13건 중 12건이 중개거래라, 가격이 시장에서 실제로 형성된 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.9873㎡26평 | 13층 | 4억 9,000만원 |
| 26.08.31 | 59.9701㎡18평 | 3층 | 3억 6,400만원 |
| 26.07.24 | 84.9873㎡26평 | 5층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.13 | 113.9742㎡34평 | 18층 | 5억 5,500만원 |
| 26.07.08 | 59.9701㎡18평 | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.27 | 59.9701㎡18평 | 17층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.25 | 113.9742㎡34평직거래 | 2층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.02 | 113.9742㎡34평 | 4층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.13 | 113.9742㎡34평 | 9층 | 5억 4,000만원 |
| 26.04.30 | 59.9701㎡18평 | 10층 | 3억 6,500만원 |
| 26.04.28 | 84.9873㎡26평 | 20층 | 4억 9,000만원 |
| 26.04.23 | 113.9742㎡34평 | 3층 | 5억 2,900만원 |
| 26.04.05 | 113.9742㎡34평 | 7층 | 6억원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 124위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 운정자이퍼스트시티 2024년 준공 | 5억 8,500만원 | 1,896만원 | 0 |
| 파주운정신도시디에트르에듀타운 2024년 준공 | 4억 9,500만원 | 1,925만원 | 0 |
| 별숲오르트가람마을12단지 2023년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,904만원 | 0 |
| 산내마을13단지디에트르라포레 2023년 준공 | 6억 5,000만원 | 1,939만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지의 최근 매매 실거래가는 4억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,521만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 6,400만원, 85㎡(26평) 4억 9,000만원, 114㎡(34평) 5억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,906만원입니다.
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 124위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지은 몇 년에 준공됐나요?
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.