동문

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

동문은 평단가 2,955만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 8억 9,694만원과 비교하면 실제 거래가는 1,306만원 더 비싼 수준입니다. 즉 지역 평균과의 차이는 연식 등 조건 차이에서 비롯된 것으로, 이를 단순 저평가로 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 시세가 12% 올랐으며 거래 7건 모두 중개거래라 가격 신뢰도는 크게 훼손되지 않은 것으로 보입니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용인시 수지구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 224개 단지 중 108위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.