죽전현대1차
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 3,000만원 3억 2,200만원 ~ 6억 3,000만원 | 3,473만원 | 14건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 7억 5,500만원 6억 5,500만원 ~ 7억 5,500만원 | 2,937만원 | 11건 |
| 115㎡35평 | 7억 3,000만원 7억 1,500만원 ~ 7억 8,500만원 | 2,102만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 6억 9,000만원 6억 4,300만원 ~ 6억 9,000만원 | 1,690만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,937만원, 지역 중위 3,368만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 31건 (중개 30건 · 직거래 1건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 31건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
죽전현대1차의 평단가는 2,937만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 7억 7,931만원과 비교하면 실제 거래가는 약 2,431만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 56/100으로 적정 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세도 1.8% 오르는 데 그쳐 단기 급등 흐름은 아닙니다. 최근 거래 31건 중 30건이 중개거래로 확인되어 가격 자체가 시장에서 형성된 값으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 31건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.99㎡26평 | 13층 | 7억 5,500만원 |
| 26.08.17 | 114.83㎡35평 | 2층 | 7억 3,000만원 |
| 26.08.14 | 59.97㎡18평 | 8층 | 6억 3,000만원 |
| 26.08.10 | 114.83㎡35평 | 17층 | 7억 8,500만원 |
| 26.08.06 | 114.83㎡35평 | 7층 | 7억 3,500만원 |
| 26.07.27 | 59.97㎡18평 | 3층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 59.97㎡18평 | 16층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 59.97㎡18평 | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.29 | 59.97㎡18평 | 12층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 84.99㎡26평 | 1층 | 6억 5,500만원 |
| 26.06.16 | 84.99㎡26평 | 9층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.10 | 134.95㎡41평 | 8층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 59.97㎡18평 | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 114.83㎡35평 | 19층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.30 | 59.97㎡18평 | 15층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 84.99㎡26평 | 2층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 59.97㎡18평 | 2층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.19 | 84.99㎡26평 | 16층 | 6억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 59.97㎡18평 | 8층 | 5억 4,500만원 |
| 26.05.16 | 84.99㎡26평 | 7층 | 6억 6,500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동문그린 1998년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,928만원 | 57 |
| 용인죽전동부센트레빌 1998년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,917만원 | 58 |
| 서원마을3단지아이파크 2002년 준공 | 11억 3,000만원 | 2,920만원 | 57 |
| 신정마을성지 2000년 준공 | 13억 5,000만원 | 3,105만원 | 45 |
자주 묻는 질문
죽전현대1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
죽전현대1차의 최근 매매 실거래가는 7억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
죽전현대1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 56점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 7,931만원으로, 현재 실거래가가 약 2,431만원 낮습니다.
죽전현대1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 3,000만원, 85㎡(26평) 7억 5,500만원, 115㎡(35평) 7억 3,000만원, 135㎡(41평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,937만원입니다.
죽전현대1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 31건입니다 (그중 중개거래 30건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
죽전현대1차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
죽전현대1차은 몇 년에 준공됐나요?
죽전현대1차은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.