죽전현대1차
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 9,000만원 5억 3,500만원 ~ 6억 3,000만원 | 3,252만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 7억 6,800만원 6억 5,500만원 ~ 7억 6,800만원 | 2,987만원 | 9건 |
| 115㎡35평 | 7억 3,000만원 7억 1,500만원 ~ 7억 8,500만원 | 2,102만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 7억 2,000만원 6억 9,000만원 ~ 7억 2,000만원 | 1,764만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,252만원, 지역 중위 3,427만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 27건 (중개 27건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
죽전현대1차는 최근 매매 실거래가 5억 9,000만원, 평단가 3,252만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 5억 5,952만원과 비교하면 약 3,048만원 비싼 수준입니다. 즉 평단가만 보면 저렴해 보여도 단지 연식(1999년 준공)을 반영한 기대가격 대비로는 고평가 쪽에 가깝고, 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 신호를 보입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -3.1%로 약세이고 거래건수는 27건(모두 중개거래)이라, 현재 가격이 기대가격보다 높은 상태에서 하락 흐름이 나타나고 있다는 점을 참고할 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 59.97㎡18평 | 1층 | 5억 9,000만원 |
| 26.09.09 | 84.99㎡26평 | 17층 | 7억 6,800만원 |
| 26.09.06 | 134.95㎡41평 | 15층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.25 | 84.99㎡26평 | 13층 | 7억 5,500만원 |
| 26.08.17 | 114.83㎡35평 | 2층 | 7억 3,000만원 |
| 26.08.14 | 59.97㎡18평 | 8층 | 6억 3,000만원 |
| 26.08.10 | 114.83㎡35평 | 17층 | 7억 8,500만원 |
| 26.08.06 | 114.83㎡35평 | 7층 | 7억 3,500만원 |
| 26.07.27 | 59.97㎡18평 | 3층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 59.97㎡18평 | 16층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.16 | 59.97㎡18평 | 16층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.29 | 59.97㎡18평 | 12층 | 6억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 84.99㎡26평 | 1층 | 6억 5,500만원 |
| 26.06.16 | 84.99㎡26평 | 9층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.10 | 134.95㎡41평 | 8층 | 6억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 59.97㎡18평 | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 114.83㎡35평 | 19층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.30 | 59.97㎡18평 | 15층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 84.99㎡26평 | 2층 | 7억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 59.97㎡18평 | 2층 | 5억 9,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 123위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 벽산첼시빌 2001년 준공 | 14억 2,000만원 | 3,209만원 | 42 |
| 광교쌍용포레듀엔(2-C) 2001년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,312만원 | 35 |
| 신정마을성지 2000년 준공 | 13억 5,000만원 | 3,105만원 | 49 |
| 한솔노블(116동) 2001년 준공 | 11억 6,000만원 | 3,168만원 | 45 |
자주 묻는 질문
죽전현대1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
죽전현대1차의 최근 매매 실거래가는 5억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
죽전현대1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,952만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
죽전현대1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 9,000만원, 85㎡(26평) 7억 6,800만원, 115㎡(35평) 7억 3,000만원, 135㎡(41평) 7억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,252만원입니다.
죽전현대1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
죽전현대1차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 123위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
죽전현대1차은 몇 년에 준공됐나요?
죽전현대1차은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.