광교쌍용포레듀엔(2-C)
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 3,000만원 7억 5,000만원 ~ 8억 3,000만원 | 3,234만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,234만원, 지역 중위 3,368만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.6% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광교쌍용포레듀엔(2-C)의 최근 매매 실거래가는 8억 3,000만원이고 평단가는 3,234만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 다만 준공 2001년 연식을 반영한 연식 보정 기대가격은 7억 7,801만원으로, 실제 거래가가 기대가격보다 5,199만원 높아 저평가 스코어는 37/100(고평가)로 산출됩니다. 즉 지역 평균보다는 싸 보이지만, 단지 연식까지 감안하면 시세가 기대 수준을 웃돌고 있다는 뜻입니다. 최근 3개월 시세 추세는 +4.6%이고 거래 6건 모두 중개거래로 확인됩니다. 이는 수치 기반 추정치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.849㎡26평 | 11층 | 8억 3,000만원 |
| 26.07.24 | 84.849㎡26평 | 5층 | 8억 1,500만원 |
| 26.07.19 | 84.849㎡26평 | 5층 | 8억원 |
| 26.06.27 | 84.849㎡26평 | 2층 | 7억 8,700만원 |
| 26.05.08 | 84.849㎡26평 | 5층 | 7억 5,000만원 |
| 26.04.24 | 84.849㎡26평 | 18층 | 7억 9,500만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 118위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 벽산첼시빌 2001년 준공 | 14억 2,000만원 | 3,209만원 | 38 |
| 한솔노블(117동) 2001년 준공 | 11억 6,000만원 | 3,168만원 | 41 |
| 도담마을롯데캐슬 2002년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,230만원 | 37 |
| 만현마을2단지아이파크 2002년 준공 | 9억 7,000만원 | 3,209만원 | 38 |
자주 묻는 질문
광교쌍용포레듀엔(2-C) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교쌍용포레듀엔(2-C)의 최근 매매 실거래가는 8억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교쌍용포레듀엔(2-C)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 37점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 7,801만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광교쌍용포레듀엔(2-C) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 3,234만원입니다.
광교쌍용포레듀엔(2-C) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교쌍용포레듀엔(2-C)은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 118위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교쌍용포레듀엔(2-C)은 몇 년에 준공됐나요?
광교쌍용포레듀엔(2-C)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.