새터마을죽전힐스테이트
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 9,300만원 7억 1,000만원 ~ 9억 2,500만원 | 3,473만원 | 38건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,473만원, 지역 중위 3,427만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.2% 상승
최근 실거래 38건 (중개 38건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 38건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,473만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 약간 높은 수준이고, 연식 보정 기대가격 7억 9,301만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억원(9,999만원) 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 25/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었는데, 이는 현재 가격이 연식과 지역 평균을 감안한 추정 수준을 웃돈다는 의미로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.2%이고 거래건수도 38건(모두 중개거래)으로 거래가 활발한 편이어서, 단기 수급이 가격을 끌어올린 측면도 함께 고려할 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 38건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.9959㎡26평 | 6층 | 8억 9,300만원 |
| 26.10.19 | 84.9959㎡26평 | 1층 | 8억 8,500만원 |
| 26.10.17 | 84.9959㎡26평 | 9층 | 9억 2,500만원 |
| 26.09.12 | 84.9959㎡26평 | 22층 | 8억 9,000만원 |
| 26.09.07 | 84.9959㎡26평 | 2층 | 8억 4,000만원 |
| 26.09.02 | 84.9959㎡26평 | 12층 | 8억 9,500만원 |
| 26.08.26 | 84.9959㎡26평 | 1층 | 8억 6,500만원 |
| 26.08.25 | 84.9959㎡26평 | 22층 | 8억 500만원 |
| 26.08.22 | 84.9959㎡26평 | 18층 | 8억 7,000만원 |
| 26.08.19 | 84.9959㎡26평 | 5층 | 8억 9,000만원 |
| 26.08.10 | 84.9959㎡26평 | 14층 | 8억 500만원 |
| 26.08.06 | 84.9959㎡26평 | 10층 | 8억 7,500만원 |
| 26.07.31 | 84.9959㎡26평 | 21층 | 8억 9,500만원 |
| 26.07.28 | 84.9959㎡26평 | 3층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.24 | 84.9959㎡26평 | 17층 | 8억 6,800만원 |
| 26.07.21 | 84.9959㎡26평 | 16층 | 7억 8,800만원 |
| 26.07.16 | 84.9959㎡26평 | 5층 | 8억 8,800만원 |
| 26.07.14 | 84.9959㎡26평 | 16층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9959㎡26평 | 1층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9959㎡26평 | 13층 | 8억 4,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 143위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동천역센트럴아이파크 2004년 준공 | 12억원 | 3,495만원 | 23 |
| 서홍마을한화꿈에그린 2004년 준공 | 8억 9,900만원 | 3,498만원 | 23 |
| 꽃메마을힐스테이트4차2단지 2004년 준공 | 9억원 | 3,500만원 | 23 |
| 보뜨랑벽산 2004년 준공 | 9억 800만원 | 3,532만원 | 21 |
자주 묻는 질문
새터마을죽전힐스테이트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
새터마을죽전힐스테이트의 최근 매매 실거래가는 8억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
새터마을죽전힐스테이트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 25점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,301만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
새터마을죽전힐스테이트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 9,300만원 입니다. 평단가는 약 3,473만원입니다.
새터마을죽전힐스테이트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 38건입니다 (그중 중개거래 38건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
새터마을죽전힐스테이트은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 143위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
새터마을죽전힐스테이트은 몇 년에 준공됐나요?
새터마을죽전힐스테이트은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.