내대지마을정석베르데파크
경기도 용인시 수지구 죽전동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 127㎡38평 | 6억 5,000만원 6억 5,000만원 ~ 7억 5,500만원 | 1,697만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,697만원, 지역 중위 3,427만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 50% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.8% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,697만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 13억 1,236만원과 실제 실거래가 6억 5,000만원 사이에 약 6억 6,236만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래가 3건 모두 중개거래이고 3개월 추세가 +6.8%라는 점은 가격이 이미 일부 조정 국면에 있음을 시사하므로, 이 갭이 곧바로 매수 기회를 뜻한다고 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어 100/100은 주어진 평단가·기대가격 비교에 기반한 기계적 산출값이므로, 실제 가격 형성에는 다른 조건들이 작용할 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 126.594㎡38평 | 1층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 126.594㎡38평 | 5층 | 7억 5,500만원 |
| 26.05.19 | 126.594㎡38평 | 6층 | 6억 5,750만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신봉동일하이빌 2단지 2010년 준공 | 8억 9,000만원 | 1,752만원 | 100 |
| 상현현대성우5차 2003년 준공 | 6억 7,000만원 | 1,595만원 | 100 |
| 신봉마을자이2차 2005년 준공 | 9억 3,500만원 | 1,868만원 | 100 |
| 새터마을푸르지오 2004년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,871만원 | 100 |
자주 묻는 질문
내대지마을정석베르데파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
내대지마을정석베르데파크의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
내대지마을정석베르데파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 1,236만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 6,236만원 낮습니다.
내대지마을정석베르데파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
127㎡(38평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,697만원입니다.
내대지마을정석베르데파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
내대지마을정석베르데파크은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
내대지마을정석베르데파크은 몇 년에 준공됐나요?
내대지마을정석베르데파크은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.