신봉마을자이2차
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 6억 9,000만원 6억 9,000만원 ~ 8억 1,400만원 | 2,768만원 | 6건 |
| 100㎡30평 | 9억 3,500만원 7억 1,000만원 ~ 9억 3,500만원 | 3,088만원 | 7건 |
| 122㎡37평 | 8억 4,000만원 5억 1,500만원 ~ 8억 7,000만원 | 2,272만원 | 8건 |
| 135㎡41평 | 9억 1,000만원 7억 4,000만원 ~ 9억 1,000만원 | 2,229만원 | 6건 |
| 165㎡50평 | 9억 3,500만원 7억 5,000만원 ~ 9억 3,500만원 | 1,868만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,868만원, 지역 중위 3,427만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 32건 (중개 32건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신봉마을자이2차의 최근 매매 실거래가는 9억 3,500만원이고 평단가는 1,868만원으로, 지역 중위 평단가 3,427만원과 비교하면 약 절반 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 15억 4,409만원을 적용하면 기대가격 대비 약 6억 909만원 낮은 것으로 계산되어 저평가 스코어 100/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.1%에 그치고 있고, 이 수치는 거래 유형이 중개거래 32건으로 확인된 자료에 기반한 추정이므로 실제 시장가와 차이가 있을 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 165.497㎡50평 | 11층 | 9억 3,500만원 |
| 26.09.05 | 122.247㎡37평 | 1층 | 8억 4,000만원 |
| 26.08.28 | 122.247㎡37평 | 1층 | 8억 7,000만원 |
| 26.08.11 | 134.96㎡41평 | 10층 | 9억 1,000만원 |
| 26.07.29 | 134.96㎡41평 | 1층 | 8억 800만원 |
| 26.07.28 | 100.088㎡30평 | 16층 | 9억 3,500만원 |
| 26.07.25 | 134.96㎡41평 | 4층 | 7억 9,500만원 |
| 26.07.15 | 122.247㎡37평 | 16층 | 8억 2,500만원 |
| 26.07.11 | 82.409㎡25평 | 2층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.04 | 165.497㎡50평 | 2층 | 7억 8,000만원 |
| 26.07.04 | 82.409㎡25평 | 5층 | 7억 3,500만원 |
| 26.07.02 | 122.247㎡37평 | 16층 | 8억원 |
| 26.06.30 | 100.088㎡30평 | 10층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.27 | 82.409㎡25평 | 18층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 100.088㎡30평 | 6층 | 8억 4,500만원 |
| 26.06.11 | 100.088㎡30평 | 6층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.04 | 122.247㎡37평 | 11층 | 7억 6,500만원 |
| 26.06.03 | 100.088㎡30평 | 2층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.02 | 122.247㎡37평 | 2층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.02 | 165.497㎡50평 | 5층 | 7억 8,800만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 새터마을푸르지오 2004년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,871만원 | 100 |
| 신봉마을엘지빌리지5차(A) 2002년 준공 | 9억 3,000만원 | 1,869만원 | 100 |
| 내대지마을힐스테이트 2004년 준공 | 7억 5,000만원 | 1,971만원 | 100 |
| 광교쌍용포레듀엔(2-B) 2001년 준공 | 8억 8,000만원 | 1,821만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신봉마을자이2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신봉마을자이2차의 최근 매매 실거래가는 9억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신봉마을자이2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 4,409만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 909만원 낮습니다.
신봉마을자이2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 6억 9,000만원, 100㎡(30평) 9억 3,500만원, 122㎡(37평) 8억 4,000만원, 135㎡(41평) 9억 1,000만원, 165㎡(50평) 9억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,868만원입니다.
신봉마을자이2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 32건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신봉마을자이2차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신봉마을자이2차은 몇 년에 준공됐나요?
신봉마을자이2차은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.