신봉마을엘지빌리지5차(A)
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 134㎡41평 | 9억원 7억 7,000만원 ~ 9억원 | 2,215만원 | 5건 |
| 165㎡50평 | 9억 3,000만원 7억 7,000만원 ~ 9억 3,000만원 | 1,869만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,869만원, 지역 중위 3,427만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신봉마을엘지빌리지5차(A)의 평단가는 1,869만원으로, 지역 중위 평단가 3,427만원의 약 55% 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 15억 3,494만원과 최근 실거래가 9억 3,000만원의 갭이 약 6억 494만원에 달해, 수치상으로는 저평가 스코어 100/100의 강한 저평가로 산출됩니다. 다만 대표 시세가 직거래가 아닌 중개거래 9건을 바탕으로 한 것이고 최근 3개월 추세가 +5.1%로 이미 상승 흐름에 있다는 점은, 이 갭이 시장에서 일부 조정되고 있을 가능성을 시사합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 164.517㎡50평 | 17층 | 9억 3,000만원 |
| 26.08.07 | 134.314㎡41평 | 3층 | 9억원 |
| 26.07.31 | 164.517㎡50평 | 2층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.11 | 134.314㎡41평 | 1층 | 8억 2,000만원 |
| 26.06.17 | 134.314㎡41평 | 14층 | 8억 4,000만원 |
| 26.06.03 | 164.517㎡50평 | 17층 | 7억 8,700만원 |
| 26.06.02 | 134.314㎡41평 | 7층 | 7억 7,500만원 |
| 26.05.15 | 134.314㎡41평 | 14층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.14 | 164.517㎡50평 | 14층 | 7억 7,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 새터마을푸르지오 2004년 준공 | 6억 8,000만원 | 1,871만원 | 100 |
| 광교쌍용포레듀엔(2-B) 2001년 준공 | 8억 8,000만원 | 1,821만원 | 100 |
| 상현마을현대성우2차 2001년 준공 | 7억 9,000만원 | 1,942만원 | 100 |
| 이스턴팰리스EasternPalace 2000년 준공 | 11억 8,500만원 | 1,831만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신봉마을엘지빌리지5차(A) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신봉마을엘지빌리지5차(A)의 최근 매매 실거래가는 9억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신봉마을엘지빌리지5차(A)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 3,494만원으로, 현재 실거래가가 약 6억 494만원 낮습니다.
신봉마을엘지빌리지5차(A) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
134㎡(41평) 9억원, 165㎡(50평) 9억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,869만원입니다.
신봉마을엘지빌리지5차(A) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신봉마을엘지빌리지5차(A)은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신봉마을엘지빌리지5차(A)은 몇 년에 준공됐나요?
신봉마을엘지빌리지5차(A)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.