한일드림빌
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 9,000만원 7억 2,500만원 ~ 8억 7,000만원 | 3,079만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,079만원, 지역 중위 3,427만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한일드림빌은 최근 중개거래 기준 매매 실거래가 7억 9,000만원, 평단가 3,079만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 7억 9,135만원으로 산출되어 실제 가격과의 차이는 135만원 수준에 불과하고, 저평가 스코어도 50/100으로 적정 범위에 해당합니다. 즉 지역 평균보다 낮아 보이는 가격은 연식 등 수치상 보정 요인을 반영하면 대부분 설명되며, 뚜렷한 저평가 근거로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +8.5%이고 거래 6건이 모두 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.818㎡26평 | 6층 | 7억 9,000만원 |
| 26.09.22 | 84.818㎡26평 | 14층 | 8억 7,000만원 |
| 26.07.29 | 84.818㎡26평 | 10층 | 7억 7,500만원 |
| 26.06.26 | 84.818㎡26평 | 10층 | 7억 7,000만원 |
| 26.06.06 | 84.818㎡26평 | 12층 | 7억 2,500만원 |
| 26.05.31 | 84.818㎡26평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 97위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 도담마을힐스테이트4차1단지 2003년 준공 | 9억 6,000만원 | 3,005만원 | 55 |
| 진산마을삼성7차 2002년 준공 | 12억 3,500만원 | 3,048만원 | 52 |
| 꽃메마을한라신영프로방스 2004년 준공 | 14억 2,000만원 | 3,153만원 | 46 |
| 벽산블루밍 2004년 준공 | 7억 6,800만원 | 2,988만원 | 56 |
자주 묻는 질문
한일드림빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한일드림빌의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한일드림빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,135만원으로, 현재 실거래가가 약 135만원 낮습니다.
한일드림빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,079만원입니다.
한일드림빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한일드림빌은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 97위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한일드림빌은 몇 년에 준공됐나요?
한일드림빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.