수지신봉동도센트리움
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21평 | 6억 8,000만원 6억 3,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 3,221만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 6억 8,000만원 6억 7,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 2,658만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,221만원, 지역 중위 3,368만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +16.4% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
수지신봉동도센트리움은 최근 매매 실거래가가 6억 8,000만원, 평단가 3,221만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 7억 5,370만원과 비교하면 약 7,370만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 70/100이 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +16.4%로 이미 상승한 상태이고, 거래 5건 중 4건이 중개거래여서 이 가격이 단순한 저평가인지 단기 급등 후 조정인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 69.79㎡21평 | 22층 | 6억 8,000만원 |
| 26.06.13 | 69.79㎡21평 | 16층 | 6억 7,300만원 |
| 26.05.01 | 69.79㎡21평 | 7층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.25 | 84.587㎡26평직거래 | 13층 | 6억 7,000만원 |
| 26.04.18 | 84.587㎡26평 | 11층 | 6억 8,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 71위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교레이크포레 2017년 준공 | 8억 1,750만원 | 3,181만원 | 72 |
| 성복역 서희스타힐스 2018년 준공 | 8억 8,000만원 | 3,450만원 | 57 |
| 용인 죽전 효성해링턴 플레이스 2018년 준공 | 6억 3,000만원 | 3,497만원 | 54 |
| e편한세상죽전프리미어포레 2024년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,252만원 | 82 |
자주 묻는 질문
수지신봉동도센트리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수지신봉동도센트리움의 최근 매매 실거래가는 6억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수지신봉동도센트리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 5,370만원으로, 현재 실거래가가 약 7,370만원 낮습니다.
수지신봉동도센트리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
70㎡(21평) 6억 8,000만원, 85㎡(26평) 6억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,221만원입니다.
수지신봉동도센트리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수지신봉동도센트리움은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 71위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수지신봉동도센트리움은 몇 년에 준공됐나요?
수지신봉동도센트리움은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.