수지스카이뷰푸르지오
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 8억 6,500만원 8억 3,000만원 ~ 9억원 | 3,401만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,401만원, 지역 중위 3,368만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
수지스카이뷰푸르지오는 2022년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가가 8억 6,500만원이고 평단가는 3,401만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,368만원보다 조금 높은 수준이지만, 연식 보정 기대가격 9억 8,512만원과 비교하면 약 1억 2,012만원 낮게 거래되고 있어 저평가 스코어 74점으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 5.7% 상승했고 중개거래 4건이 확인되어, 시장에서 이 가격대가 실제로 형성되고 있는 흐름으로 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 84.08㎡25평 | 2층 | 8억 6,500만원 |
| 26.07.03 | 84.08㎡25평 | 34층 | 9억원 |
| 26.06.05 | 84.08㎡25평 | 18층 | 8억 4,000만원 |
| 26.04.29 | 84.08㎡25평 | 27층 | 8억 3,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽전역솔하임 2021년 준공 | 1억 5,900만원 | 3,499만원 | 69 |
| 힐스테이트광교산 2022년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,657만원 | 61 |
| e편한세상죽전프리미어포레 2024년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,252만원 | 82 |
| 성복역 서희스타힐스 2018년 준공 | 8억 8,000만원 | 3,450만원 | 57 |
자주 묻는 질문
수지스카이뷰푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수지스카이뷰푸르지오의 최근 매매 실거래가는 8억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수지스카이뷰푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 8,512만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,012만원 낮습니다.
수지스카이뷰푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 8억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 3,401만원입니다.
수지스카이뷰푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수지스카이뷰푸르지오은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수지스카이뷰푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
수지스카이뷰푸르지오은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.