벽산첼시빌2차
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 133㎡40평 | 8억원 7억 1,500만원 ~ 8억 500만원 | 1,986만원 | 11건 |
| 134㎡41평 | 8억 3,000만원 6억원 ~ 9억 2,000만원 | 2,044만원 | 13건 직거래 포함 |
| 165㎡50평 | 7억 9,000만원 | 1,583만원 | 1건 |
| 192㎡58평 | 8억 7,000만원 7억 2,000만원 ~ 9억 4,400만원 | 1,500만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,986만원, 지역 중위 3,427만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +6% 상승
최근 실거래 30건 (중개 28건 · 직거래 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,986만원으로, 지역 중위 평단가 3,427만원의 약 58% 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 12억 4,227만원과 실제 실거래가 8억원 사이에 약 4억 4,227만원의 갭이 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 100점이 산출되었습니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +6%로 나타나므로, 이 가격이 시장에서 형성된 실제 거래 흐름을 반영한 것인지와 향후 추세가 지속될지는 별도로 확인하실 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주세요.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 133.148㎡40평 | 1층 | 8억원 |
| 26.09.03 | 134.242㎡41평 | 7층 | 8억 3,000만원 |
| 26.08.22 | 133.148㎡40평 | 3층 | 8억원 |
| 26.08.19 | 133.148㎡40평 | 3층 | 7억 8,000만원 |
| 26.08.14 | 191.754㎡58평 | 18층 | 8억 7,000만원 |
| 26.08.08 | 134.242㎡41평 | 2층 | 7억 9,000만원 |
| 26.08.07 | 133.148㎡40평 | 8층 | 7억 7,900만원 |
| 26.07.25 | 133.148㎡40평 | 2층 | 7억 4,500만원 |
| 26.07.23 | 133.148㎡40평 | 4층 | 7억 6,500만원 |
| 26.07.23 | 164.948㎡50평 | 18층 | 7억 9,000만원 |
| 26.07.20 | 134.242㎡41평 | 12층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.11 | 134.242㎡41평 | 1층 | 7억 4,700만원 |
| 26.07.11 | 134.242㎡41평 | 4층 | 8억 5,500만원 |
| 26.07.09 | 134.242㎡41평 | 8층 | 8억원 |
| 26.07.09 | 134.242㎡41평 | 18층 | 9억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 191.754㎡58평 | 2층 | 9억 4,400만원 |
| 26.07.03 | 134.242㎡41평 | 10층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 134.242㎡41평 | 13층 | 7억 9,500만원 |
| 26.06.24 | 191.754㎡58평 | 5층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.13 | 191.754㎡58평 | 8층 | 8억 4,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중앙하이츠 2001년 준공 | 11억원 | 1,969만원 | 100 |
| 상현마을현대성우2차 2001년 준공 | 7억 9,000만원 | 1,942만원 | 100 |
| 내대지마을힐스테이트 2004년 준공 | 7억 5,000만원 | 1,971만원 | 100 |
| 성복역삼성쉐르빌 2000년 준공 | 11억 5,000만원 | 2,014만원 | 100 |
자주 묻는 질문
벽산첼시빌2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
벽산첼시빌2차의 최근 매매 실거래가는 8억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
벽산첼시빌2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 4,227만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 4,227만원 낮습니다.
벽산첼시빌2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
133㎡(40평) 8억원, 134㎡(41평) 8억 3,000만원, 165㎡(50평) 7억 9,000만원, 192㎡(58평) 8억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,986만원입니다.
벽산첼시빌2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
벽산첼시빌2차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
벽산첼시빌2차은 몇 년에 준공됐나요?
벽산첼시빌2차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.