광교현대프레미오
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 8억 5,000만원 7억 5,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 2,312만원 | 2건 |
| 168㎡51평 | 7억 5,000만원 7억 3,700만원 ~ 8억원 | 1,478만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,478만원, 지역 중위 3,368만원 대비 56% 낮음
실거래가 대비 기대가격 51% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광교현대프레미오는 평단가가 1,478만원으로, 같은 지역 중위 평단가 3,368만원의 절반에도 못 미칩니다. 연식 보정 기대가격 15억 3,807만원과 비교하면 약 7억 8,807만원 낮은 수준이라, 수치상으로는 저평가 폭이 매우 크게 나타납니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +3.4%로 완만한 상승 흐름이라는 점은 참고할 만하며, 이 수치만으로 가격 상승을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 167.74㎡51평 | 5층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 121.51㎡37평 | 18층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 167.74㎡51평 | 7층 | 8억원 |
| 26.07.15 | 167.74㎡51평 | 11층 | 7억 4,000만원 |
| 26.04.19 | 167.74㎡51평 | 8층 | 7억 4,000만원 |
| 26.04.18 | 167.74㎡51평 | 3층 | 7억 3,700만원 |
| 26.04.05 | 121.51㎡37평 | 13층 | 7억 5,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상현마을금호베스트빌2단지 2001년 준공 | 7억 7,000만원 | 1,453만원 | 100 |
| 상현마을현대성우1차 2001년 준공 | 8억 8,500만원 | 1,618만원 | 100 |
| 롯데빌리지(101동) 2002년 준공 | 6억 6,500만원 | 1,342만원 | 100 |
| SM트윈빌(101동) 1999년 준공 | 7억 8,000만원 | 1,602만원 | 100 |
자주 묻는 질문
광교현대프레미오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교현대프레미오의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교현대프레미오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 3,807만원으로, 현재 실거래가가 약 7억 8,807만원 낮습니다.
광교현대프레미오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 8억 5,000만원, 168㎡(51평) 7억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,478만원입니다.
광교현대프레미오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교현대프레미오은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교현대프레미오은 몇 년에 준공됐나요?
광교현대프레미오은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.