신동백동도센트리움
경기도 용인시 기흥구 중동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 22㎡7평 | 1억 9,000만원 1억 3,500만원 ~ 1억 9,000만원 | 2,841만원 | 2건 직거래 포함 |
| 33㎡10평 | 2억 6,300만원 2억 4,200만원 ~ 2억 6,300만원 | 2,622만원 | 4건 |
| 36㎡11평 | 2억 9,000만원 | 2,647만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,622만원, 지역 중위 2,098만원 대비 25% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신동백동도센트리움은 최근 매매 실거래가가 2억 6,300만원, 평단가로는 2,622만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원보다 상당히 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 2억 2,308만원인데 실제 시세가 그보다 약 3,992만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 14/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 소폭 상승이더라도 가격 부담은 여전히 큰 편입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 33.16㎡10평 | 9층 | 2억 6,300만원 |
| 26.07.30 | 33.16㎡10평 | 6층 | 2억 4,300만원 |
| 26.05.30 | 33.16㎡10평 | 14층 | 2억 5,500만원 |
| 26.05.06 | 22.107㎡7평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.04.22 | 33.16㎡10평 | 4층 | 2억 4,200만원 |
| 26.04.10 | 22.107㎡7평직거래 | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.03 | 36.214㎡11평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서천2차IPARK 2016년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,679만원 | 9 |
| 용인기흥 우방아이유쉘 2018년 준공 | 4억 6,500만원 | 2,564만원 | 19 |
| 용인보라효성해링턴플레이스 2019년 준공 | 5억 9,400만원 | 2,605만원 | 16 |
| 신동백롯데캐슬에코1단지 2013년 준공 | 8억 3,000만원 | 2,583만원 | 4 |
자주 묻는 질문
신동백동도센트리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신동백동도센트리움의 최근 매매 실거래가는 2억 6,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신동백동도센트리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,308만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신동백동도센트리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
22㎡(7평) 1억 9,000만원, 33㎡(10평) 2억 6,300만원, 36㎡(11평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,622만원입니다.
신동백동도센트리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신동백동도센트리움은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신동백동도센트리움은 몇 년에 준공됐나요?
신동백동도센트리움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.