서희삼정
경기도 용인시 기흥구 중동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 3,000만원 2억 8,000만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,673만원, 지역 중위 2,140만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.4% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서희삼정은 평단가 1,673만원으로 지역 중위 평단가 2,140만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 9,511만원 대비 실제 거래가가 4억 3,000만원으로 약 6,511만원 낮게 형성되어 수치상 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -4.4% 하락 중이고 거래건수가 7건으로 많지 않아, 이 가격이 일시적 조정인지 추세적 하락인지는 단정하기 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래 7건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 제시된 수치만으로는 저평가 스코어 76점이 나오지만, 향후 시세 흐름과 거래량 변화를 함께 지켜볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 84.98㎡26평 | 20층 | 4억 3,000만원 |
| 26.09.10 | 84.98㎡26평 | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.22 | 84.98㎡26평 | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.15 | 84.98㎡26평 | 1층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.29 | 84.98㎡26평 | 15층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.30 | 84.98㎡26평 | 7층 | 3억 8,500만원 |
| 26.05.30 | 84.98㎡26평 | 10층 | 3억 7,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서희삼정 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서희삼정의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서희삼정은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,511만원으로, 현재 실거래가가 약 6,511만원 낮습니다.
서희삼정 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,673만원입니다.
서희삼정 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서희삼정은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서희삼정은 몇 년에 준공됐나요?
서희삼정은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.