흥덕마을경남아너스빌(13블럭)
경기도 용인시 기흥구 영덕동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 114㎡34평 | 5억 8,000만원 | 1,689만원 | 1건 |
| 115㎡35평 | 6억 2,000만원 5억 7,700만원 ~ 6억 2,000만원 | 1,783만원 | 4건 |
| 159㎡48평 | 6억 2,500만원 5억 9,500만원 ~ 6억 5,000만원 | 1,302만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,783만원, 지역 중위 2,140만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +21.9% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)의 평단가는 1,783만원으로, 지역 중위 평단가 2,140만원보다 약 17% 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 7억 4,419만원과 비교하면 실제 거래가는 약 1억 2,419만원 낮아, 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 21.9% 급등한 상태이고 거래 10건 모두 중개거래라는 점을 감안하면, 단기 상승분이 반영된 가격인지 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 114.96㎡35평 | 20층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 114.96㎡35평 | 3층 | 5억 9,700만원 |
| 26.06.30 | 113.515㎡34평 | 19층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.28 | 158.649㎡48평 | 5층 | 6억 2,500만원 |
| 26.06.26 | 158.649㎡48평 | 9층 | 6억원 |
| 26.06.17 | 114.96㎡35평 | 15층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.05 | 158.649㎡48평 | 1층 | 6억원 |
| 26.05.19 | 158.649㎡48평 | 18층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 114.96㎡35평 | 13층 | 5억 7,700만원 |
| 26.05.05 | 158.649㎡48평 | 4층 | 5억 9,500만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 48위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 구성더포레스트 2009년 준공 | 4억 6,000만원 | 1,789만원 | 83 |
| 교동마을마북이편한세상 2009년 준공 | 6억 9,000만원 | 1,769만원 | 85 |
| 신동아파밀리에 2009년 준공 | 8억 2,500만원 | 1,834만원 | 79 |
| 용인상하진흥더루벤스2단지 2008년 준공 | 5억 4,000만원 | 1,750만원 | 86 |
자주 묻는 질문
흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 4,419만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,419만원 낮습니다.
흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
114㎡(34평) 5억 8,000만원, 115㎡(35평) 6억 2,000만원, 159㎡(48평) 6억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,783만원입니다.
흥덕마을경남아너스빌(13블럭) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 48위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)은 몇 년에 준공됐나요?
흥덕마을경남아너스빌(13블럭)은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.