강남마을한라비발디
경기도 용인시 기흥구 상하동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 4억원 ~ 4억 8,000만원 | 1,751만원 | 17건 |
| 123㎡37평 | 5억 2,000만원 5억 2,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 1,395만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,751만원, 지역 중위 2,098만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
강남마을한라비발디의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원이고 평단가는 1,751만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 4억 8,522만원과 비교하면 약 3,522만원 저렴하게 거래된 셈이라 저평가 스코어도 65점으로 저평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.6%로 약세이고, 최근 거래 20건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름이라는 뜻이므로, 이 저렴함이 곧바로 상승 여력으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.95㎡26평 | 4층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.19 | 84.99㎡26평 | 2층 | 4억 5,300만원 |
| 26.08.15 | 84.99㎡26평 | 11층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.04 | 84.99㎡26평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.23 | 123.25㎡37평 | 17층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.23 | 84.95㎡26평 | 24층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.19 | 123.25㎡37평 | 5층 | 5억 2,500만원 |
| 26.06.18 | 84.99㎡26평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.13 | 84.95㎡26평 | 17층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.23 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.12 | 123.25㎡37평 | 21층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.09 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억원 |
| 26.05.01 | 84.99㎡26평 | 9층 | 4억 5,200만원 |
| 26.04.29 | 84.99㎡26평 | 15층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.25 | 84.99㎡26평 | 4층 | 4억원 |
| 26.04.25 | 84.99㎡26평 | 6층 | 4억 5,500만원 |
| 26.04.25 | 84.99㎡26평 | 3층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.14 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 7,900만원 |
| 26.04.09 | 84.95㎡26평 | 23층 | 4억 1,500만원 |
| 26.04.06 | 84.95㎡26평 | 7층 | 4억 2,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 74위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강남마을주공 2004년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,793만원 | 60 |
| 강남마을자연앤(6단지) 2004년 준공 | 6억원 | 1,678만원 | 72 |
| 하마비마을동부센트레빌 2002년 준공 | 6억 7,000만원 | 1,762만원 | 63 |
| 한보라에듀포레 2006년 준공 | 4억 4,500만원 | 1,731만원 | 85 |
자주 묻는 질문
강남마을한라비발디 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강남마을한라비발디의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강남마을한라비발디은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,522만원으로, 현재 실거래가가 약 3,522만원 낮습니다.
강남마을한라비발디 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 5,000만원, 123㎡(37평) 5억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,751만원입니다.
강남마을한라비발디 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강남마을한라비발디은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 74위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강남마을한라비발디은 몇 년에 준공됐나요?
강남마을한라비발디은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.